Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

1278800 €1.278.800 €4.409,66 €/m²

Finanzierung ab 4274 €/Monat

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290 m²Wohnfläche

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Naurod - Nord, Wiesbaden (65207)

Sie sind auf der Suche nach einem tollen Anlage- Mehrfamilienwohnhaus- nur bei diesem großen Objekt werden Sie fündig!!!
Das Anlage- Mehrfamilienhaus von ca. 1967 als OKAL- Fertighaus erbaut, mit hellem Klinkermauerwerk und Holzständer; wurde ca. im Jahre 1996 mit einem Satteldach aufgestockt.
In einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend in Wiesbaden- Naurod befindet sich dieses tolle Anlage- Mehrfamilienhaus welches an einen sehr guten und bekannten Mieter vermietet ist!!!
Dieser hervorragende 5 Jahres Mietvertrag von einem bekannten und hervorragenden Mieter läuft noch bis 2028 !!!
Das Objekt wird als Geflüchteten- Unterkunft genutzt.
Wie angesprochen handelt sich um einen 5 jährigen Mietvertrag in Höhe von ca. 166.000 € pro Jahr warm welches Sie erhalten- mimus ca. 20 % an Heizung, Strom, Nebenkosten ergeben ca. 133.000 Euro.
Eventuell ist ein speziell abgestimmter Hausmeisterservice zubuchbar.
Zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage !!!

Naurod mit seinen ca. 4400 Einwohnern, ist seit 1977 ein Stadtteil Wiesbadens. Nördlich in Naurod erhebt sich der Kellerskopf (hoher Berg im Taunus) mit wunderbarer Aussicht.

Sonstiges Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil 0176 579 886 73
+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++
Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden
Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände
übernehmen wir keine Haftung.
Für den Käufer fällt bei diesem Rendite- Objekt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an.
GELDWÄSCHE Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren
Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und
zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass
wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder
Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens
5 Jahre aufzubewahren.
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www.vhi-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 290,00 m², Gesamtfläche: 290,00 m², vermietbare Fläche: 290,00 m², Bürofläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 13, modernisiert: 1996