Verkaufsfläche zur Miete

1950 €1.950 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

130 m²Verkaufsfläche

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Halstenbek (25469)

Entdecken Sie das perfekte Gewerbeobjekt für Ihren Erfolg! Willkommen in der gut frequentierten "Passage Halstenbek", wo sich dieses beeindruckende Ladengeschäft befindet. Mit einer großzügigen Verkaufsfläche von ca. 130 m² und einer beeindruckenden Fensterfront ist Ihr Geschäft für Kunden nicht zu übersehen. Die automatische Schiebetür sorgt nicht nur für Komfort, sondern auch für ein einladendes Entrée.
Ein separater Außeneingang ermöglicht einen unabhängigen Zugang für Mitarbeiter oder Lieferanten, wodurch der Betriebsablauf nicht gestört wird. Der Keller, direkt vom Ladengeschäft aus erreichbar, bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse. Mit einem Starkstromanschluss sind Sie bestens für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gerüstet.
Eine eigene Küchenpantry ermöglicht es Ihnen und Ihrem Team, sich schnell und bequem zu versorgen, ohne den Arbeitsfluss zu unterbrechen. Das Ladengeschäft wird zusätzlich durch ein eigenes Duschbad ergänzt. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen eine bequeme und sorglose Parkmöglichkeit direkt vor Ort. Zusätzlich stehen vor und hinter der Passage Parkplätze zur Verfügung, um Ihren Kunden den barierefreien Besuch Ihres Geschäfts so angenehm wie möglich zu gestalten.
Die zentrale Lage in der "Halstenbeker Passage" stellt sicher, dass Ihr Geschäft von einer hohen Fußgängerfrequenz profitiert und eine optimale Sichtbarkeit genießt. Halstenbek selbst bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft an einem erstklassigen Standort zu etablieren und Ihre Präsenz zu stärken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern!

Nähe Zentrum - Ladenlokal in der "Passage Halstenbek"
- Ortskern von Halstenbek
- gute Lauflage
- tolle Werbemöglichkeiten
- gepflegtes Wohn und Geschäftshaus
- kostenlose Kundenparkplätze
- öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung

Sonstiges Eine Anmietung der Gewerbefläche kann ab dem 01. Juli 2024 erfolgen.
Die ausgewiesenen Preise (Miete, Betriebskosten etc.) sind Nettopreise und verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Kosten für die Stromversorgung werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere umfangreiche Kundenkartei birgt sicher einen passenden Käufer für Ihre Immobilie. Sprechen Sie uns an! Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Ladenfläche: 130,00 m² Sonstiges: frei werdend