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Wohnung zum Kauf
208000 €2.447 €/m²
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Sparkasse Koblenz ImmobilienCenter
Gewerblicher Anbieter
Sparkasse Koblenz ImmobilienCenter
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Ideal geschnittene Eigentumswohnung in Koblenz-Metternich

Die angebotene drei Zimmerwohnung in Koblenz-Metternich bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Gelegen im 4. Obergeschoss des 1965 errichteten Mehrfamilienhauses, präsentiert sich diese Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche als ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Bedingt durch den idealen Schnitt auch absolut WG-tauglich!

Das moderne Bad von 2010 ist praktisch geschnitten und wurde auf ein Duschbad und eine separate Toilette aufgeteilt. Weiteren Stauraum bietet eine Abstellkammer die über den zentralen und weiträumigen Flur zu erreichen ist.

Ein kleines Highlight sind die beiden Loggien, die einen nahtlosen Zugang aus allen drei Zimmern sowie der Küche bieten. Die Loggien erweitern den Wohnraum und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Ein moderner Aufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang direkt zu Ihrer Wohnungstür. Erleben Sie hier Komfort auf hohem Niveau.

Der Stadtteil Koblenz-Metternich verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wodurch eine einfache und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums oder Universität ermöglicht wird, ist gegeben. Medizinische Einrichtungen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind problemlos fußläufig zu erreichen. Die Universität Koblenz erreichen Sie mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten.

Im Kaufpreis sind ca. 6.100, -€ Instandhaltungsrücklage enthalten.
Zur Wohnung wird kein eigener Stellplatz angeboten, jedoch stehen Ihnen alternative Abstellmöglichkeiten in den umliegenden Straßen zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns gerne an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 4. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
  • Loggia

Lage

Metternich 1, Koblenz (56070)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
208000 €
2.447,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
566 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.447,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.872 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.818 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, nur Nichtraucher

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Koblenz ImmobilienCenter
Sparkasse Koblenz ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 11, 56068 Koblenz
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2f7km5z
Referenznummer: 19026
Sparkasse Koblenz ImmobilienCenter
Gewerblicher Anbieter
Sparkasse Koblenz ImmobilienCenter
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen