Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 259.000 € 2,5 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche Waiblingen - Kernstadt Waiblingen 71334

Monat
2,5Zimmer
68 m²Wohnfläche

Herr Ernst Fink

Fink Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Ausblick und gemütlichem Balkon und Garage in Waiblingen

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 68 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen – hell, freundlich und mit vielen Extras, die das tägliche Leben angenehm gestalten.

Das Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohn- und Essbereich, von dem aus sich ein großer Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne erreichen lässt. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und den Ausblick in die Natur auf sich wirken lassen.

Die Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für kreative Kochabende. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt die vorhandenen Staumöglichkeiten und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltung.

Großer, sonniger Balkon mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden und gemütliche Abende im Freien.

Kellerraum zur exklusiven Nutzung: perfekt für zusätzlichen Stauraum.

Gemeinschaftlicher Fahrradraum: Sichere und bequeme Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Raumaufteilung Siehe Grundriss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Waiblingen - Kernstadt, Waiblingen (71334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich zentral in Waiblingen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

259000 €

3.810 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

281 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Auf Anfrage. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

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Gänsäckerstr. 56/1, 75365 Calw

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Online-ID: 2g9a25p