Wohnung zur Miete 639 € 2 Zimmer 37,4 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Marchfeldstraße Wien 1200

Wohnung zur Miete
639.27 €Nettokaltmiete
2Zimmer
37,4 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sehr schöne 2 Zimmerwohnung - Nähe DONAUINSEL & HANDELSKAI

- 2 Zimmer mit Parkettböden
- 3 Jahr befristet, 4 Monatsmieten Kaution
- Komplettküche mit E-Geräten
- gefliestes Bad mit Dusche, WC
- sehr gute Anbindung

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Marchfeldstraße, Wien (1200)

Die Liegenschaft befindet sich in wunderbarer Lage in der Nähe des Friedrich-Engels-Platz mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Straßenbahn- und Bushaltestellen (Linie 2, 5, 30, 31, 33, 5A, 11A, 11B) sowie die U- und S-Bahnstation "Handelskai" sind in unmittelbarer Umgebung.
Auch die Brigittenauer Lände und Neue Donau befinden sich in der Nähe und laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

798 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

639.27 €

19,41 €/m²

Betriebskosten

86.18 €

Kaution

3.192,00 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 639,27 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,48 m², Bundesland: Wien Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ASW Immobilien Service & Consulting GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Josefs-Kai 5 | Top 9, 1010 Wien

6 Jahre Partnerschaft

Herr ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz WienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8ps52

Referenznummer: OBGC20241203203029673d9bc600a3c