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Wohnung zum Kauf
195000 €2.475 €/m²
3Zimmer
78,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Immobilien Management Cremer GmbH
Frau Erika Kissling-Cremer
Immobilien Management Cremer GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss
  • Terrasse
  • vermietet

Lage

Kripp, Remagen-Kripp (53424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in 53424, Remagen-Kripp, Mittelstr. 98. Die Umgebung, ein Wohngebiet, ist geprägt durch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser.

Die Rheinauen sind vom Haus aus in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Bus (Haltestelle in 3 Minuten fußläufig erreichbar) oder dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt von Remagen/Bahnhof (Anbindung: nach Bonn 17 Minuten) oder in der Stadt Sinzig.

Erwähnenswert ist noch die Rheinfähre von Kripp auf die andere Rheinseite zur Stadt Linz sowie die Verbindung ins Ahrtal nach Bad Neuenahr-Ahrweiler. (ein Lageplan ist beigefügt)

Hier die Einrichtungen in der Umgebung:

- Kindergärten (kostenlos) in Kripp und Remagen, Grundschule, IGS Integrierte Gesamtschule, Gymnasium in Sinzig, Rhein-Ahr-Campus Remagen der Hochschule Koblenz

- Schwimmbad, Tennishalle u. -plätze, Reiterhof, Fußball- /Sportplatz, viele Sportvereine

- Supermärkte (Edeka, Norma, Müller, Lidl), die Einzelhandelsgeschäfte in der Fußgängerzone, Toom Heimwerkermarkt, Getränkemarkt

- Volksbank und Kreissparkasse

- Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie Physiotherapeuten, (teilweise in direkter Nachbarschaft des Hauses), Apotheken, Krankenhaus, Sanitätshaus, Ärztehaus in der Stadt

Es gibt mehrere Hotels in Remagen und Kripp. Restaurants finden Sie am Rheinufer von Kripp sowie in der Innenstadt von Remagen. Die Rheinpromenade von Remagen ist ein besonderes Highlight mit Restaurants, Eiscafé und Café. Mit den Anliegern der Rheinschifffahrt - Köln-Düsseldorfer und Siebengebirgslinie - besteht die Möglichkeit, von hier aus Schifffahrten auf Rhein und Mosel zu unternehmen.


In der Innenstadt von Remagen finden Sie eine Metzgerei sowie mehrere Bäckereien, während sich auch in Kripp eine Bäckerei befindet.

Remagen selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und vielen Sehenswürdigkeiten. Darüber hinaus bietet Remagen durch die vielen Vereine und Veranstaltungen sehr gute Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
195000 €
2.474,93 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.474,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.287 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.917 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 817,00 m², Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Management Cremer GmbH
Immobilien Management Cremer GmbHGewerblicher Anbieter
Grabenstraße 13, 53424 Remagen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Erika Kissling-CremerDein Kontakt
Online-ID: 2hecf5a
Referenznummer: 8808-2
Immobilien Management Cremer GmbH
Frau Erika Kissling-Cremer
Immobilien Management Cremer GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen