Wohnung 62m2 zum Kauf - Pula, Kastanjer
Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung von 62m2 im Herzen von Pula in einem gut gebauten Gebäude, gelegen im zweiten Stock dieses historischen Gebäudes aus dem Jahr 1958. Die Wohnung ist modern eingerichtet und wurde 2010 komplett renoviert, einschließlich neuer elektrischer und Sanitärinstallationen, externen PVC-Fenstern, internen Türen, Parkettböden mit einer Dicke von 26mm und Fliesen mit zusätzlicher Schall- und Wärmedämmung. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Balkonen (mit Blick nach Osten und Westen!), einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Im Keller befindet sich zusätzlicher Raum - ein 5m² großer Abstellraum. Die Heizung erfolgt elektrisch, und die Wohnung ist hervorragend isoliert, was dank der klassischen "Sandwich"-Position eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über gewährleistet, bei der auch benachbarte Wohnungen zur Wärmespeicherung beitragen. Und für heiße Sommertage stehen zwei hochwertige Klimaanlagen bereit, um Sie abzukühlen.Diese Wohnung wird erfolgreich vermietet und bringt bedeutende jährliche Einnahmen. Die Wohnung ist als 4-Sterne-Apartment kategorisiert, und es besteht die Möglichkeit, dass der neue Besitzer dies ebenfalls kategorisiert.Gelegen in einer ruhigen Straße, nur 2 km von den schönsten Stränden entfernt, und nur 50 m von einem Geschäft, 100 m von einer Apotheke und in der Nähe von Schulen, kulturellen und historischen Stätten, Restaurants, Konzerten und Veranstaltungen.Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine große Schuppen, die Möglichkeit zum Parken im Innenhof des Gebäudes und Verkauf mit maßgefertigten Möbeln und großen Geräten wie einem integrierten Geschirrspüler, Kochfeld, Ofen, freistehendem Kühlschrank, Waschmaschine und Trockner, Fernseher und einer Inverter-Klimaanlage mit zwei Inneneinheiten.Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und ohne zusätzliche Kosten oder Investitionen - alles wurde bereits renoviert und vollständig ausgestattet. Für weitere Informationen oder Besichtigungsvereinbarungen können Sie uns gerne kontaktieren.Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt. des erzielten Kaufpreises.Vice Miljanicvice@palace.agency+385 99 163 5563
