Einfamilienhaus zum Kauf

1342130 €1.342.130 €7.027 €/m²

Finanzierung ab 5628 €/Monat

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5Zimmer

191 m²Wohnfläche

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Grafenberg, Düsseldorf (40629)

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Willkommen im Townhouse des Ludenberger Ensembles - hier erwarten Sie ca. 191 m², die auf einen modernen Grundriss aufgeteilt werden. Diese einzigartige Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre Energieeffizienz, sondern auch durch ihre elegante Bauweise sowie nähe zum Grafenberger Wald.

Das moderne Wohngebäude beeindruckt bereits von außen durch seine stilvolle Fassade inkl. großer Fensterfronten und einem Wärmeverbundsystem, welches für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das automatisierte Lüftungssystem sorgt für temperierte Frischluft. Doch das ist noch nicht alles - das dreigeschossige Townhouse bietet zwei Terrassen sowie einen Balkon auf der Sie die sonnigen Tage in vollen Zügen genießen können.

Dank einer innovativen Luft-Wärme-Pumpe und einer Fußbodenheizung haben Sie jederzeit eine angenehme Temperatur in Ihren vier Wänden. Die dreifach isolierverglasten Fenster sorgen zudem für eine optimale Schall- und Wärmedämmung, während die Energieeffizienzklasse A dafür sorgt, dass Sie spürbar Energie und somit Kosten sparen.

Beim Betreten des Townhouses werden Sie sofort von der eleganten Atmosphäre empfangen. Die Wohnfläche von ca. 191 Quadratmetern verteilt sich auf drei Etagen und bietet somit genügend Platz zur individuellen Gestaltung Ihrer Wohlfühloase. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohnbereich, welcher sich auf ca. 50,48 m² erstreckt.
Neben der hochwertigen Ausstattung ist auch die Raumaufteilung ein besonderes Merkmal. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet das Townhouse genügend Platz für Ihre Familie. Die Badezimmer in zeitlosem Design runden das Raumangebot ab.

Zum Townhouse kann zudem ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.

Zusammengefasst erwartet Sie hier ein hochwertiges und modernes Townhouse in einem Ensemble aus Altbaucharme und Neubau. Gerne laden wir Sie für ein erstes Beratungsgespräch zu uns ins Büro auf der Ria-Thiele-Straße 2, 40549 in Düsseldorf ein. In diesem Zusammenhang passen wir gerne die Visualisierungen entsprechend Ihren Vorstellungen an, sodass Sie sich hinsichtlich der Ausstattung Ihr zukünftiges zu Hause bestens vorstellen können. In voraussichtlich drei Monaten wird unser Showroom im Objekt fertiggestellt sein, sodass zeitnah Beratungsgespräche vor Ort stattfinden können. Wir freuen uns auf den gemeinsamen Austausch mit Ihnen.

Theresa Diehl & Sebastian Schablowsky von Evernest

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 58,00 m², 3 Etagen