Wohnung zum Kauf

495000 €495.000 €5.143 €/m²

Finanzierung ab 2004 €/Monat

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3Zimmer

96,3 m²Wohnfläche

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West, Landshut (84034)

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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse am Rennweg in Landshut

In einer ruhigen und naturverbundenen Lage im Landshuter Westen befindet sich diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung am Rennweg. Mit einer Wohnfläche von 96,25 m² bietet sie ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das gerne großzügig wohnen möchte.

Das Highlight der Wohnung ist der 123 m² große Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre grünen Daumenfertigkeiten unter Beweis stellen oder einfach nur die Sonne auf der 15 m² großen, teils überdachten Terrasse genießen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz und eine Garage, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Wohnung befindet sich in einer Wohngegend ohne Durchgangsverkehr, was Ihnen Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Wohnung ist bezugsfrei.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich derzeit auf 274 Euro.

Die Süd-West Ausrichtung der Wohnung sorgt für viel Sonnenlicht und eine angenehme Atmosphäre.

Trotz der idyllischen Lage im Landshuter Westen ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Sie profitieren von einer individuellen Wohngegend mit einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur.

Wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung mit Garten und Terrasse in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage sind, dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 70.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen