Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

5,50 Euro pro Quadratmeter5,50 €/m²

---

389 m²Bürofläche

---

Pempelfurtstraße 55-57, Lehmheide, Krefeld (47805)

---

Das eingeschossige Bürogebäude wurde 1990 errichtet, 2002 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Zu den Mietern des Objektes gehört die Deutsche Telekom AG. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern insgesamt 12 anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die Liegenschaft wird von gepflegten Außenanlagen umgeben.
Das Areal kann hofseitig mit LKW beliefert werden.

Sonstiges Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss und wird über einen separaten Eingang erschlossen. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro, Werkstatt, Labor oder Lager.
Helle Räume mit Raster-/Gipskartondecken und isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit Linoleumbelag ausgestattet.

Die Mietpreise sind je nach Verwendungszweck gestaffelt. Sie betragen für die Lagerflächen 3,00 €/m² und für die Büroflächen 6,50 €/m².

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4% der Jahresnettokaltmiete und zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2002, Distanz zum Bus: 550