Bürofläche zur Miete provisionsfrei 32 € 1.282 m²<br/>Bürofläche ab 641 m²<br/>Teilbarkeit Neuhausen München 80639

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
32 Euro pro Quadratmeter
1.282 m²Bürofläche
ab 641 m²Teilbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Breitwieser Roth GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hoch hinaus ... Excellentes Büro direkt an der Stammstrecke

Kurzbeschreibung Hoch hinaus ... Excellentes Büro direkt an der Stammstrecke Objekt Das 2019 fertig gestellte Bürohaus Kap West ist ein echtes Highlight, allein schon durch seine zwei eigenständigen Baukörper, die jeweils um einen aufgesetzten Turm erweitert wurden und spannende Aussichten bieten. Der markante Zugang am Fuß der Friedenheimer Brücke mit großzügigem Vorplatz bietet ein repräsentatives Entree. Die sehr ansprechend gestaltete Büroeinheit im Nordturm verfügt über eine eher offene raumaufteilungm, die den Wünschen des kommenden Mieters noch angepasst werden könnte. Begrünte Innenhöfe mit Sitzgelegenheiten unter Bäumen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Herbst 2024
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neuhausen, München (80639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- zwischen Landsberger Straße und Arnulfstraße
- Stammstrecke S-Bahn-Haltestelle "Hirschgarten" 2 Gehminuten entfernt
- vielfältige Einkaufs- und Essensmöglichkeiten für die Mittagspause bietet das gegenüber liegende "Forum am Hirschgarten" sowie verschiedene kleine Restaurants und Bistros in den Nachbarstraßen von Neuhausen
- im Objekt selbst befindet sich ein Fitnessstudio mit Wellness-Angebot uund Schwimmbad

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis pro m²

32 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges - gesamt ca. 6 TG-Stellplätze in der Tiefgarage (à € 120,00 zzgl. Nebenkosten von € 15,00 pro Stück zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar, Ladestation für Elektrofahrzeuge möglich
- Gewerbesteuerhebesatz 490%
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 13. Juli 2030) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 88,1 kWh/(m²*a) , wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Wärmepumpe/Fernwärme Stichworte Gesamtfläche: 1.282,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Breitwieser Roth GmbHGewerblicher Anbieter

Innere Wiener Str. 7b, 81667 München

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f47v5q

Referenznummer: 10980