Stadthaus zum Kauf

25000 €25.000 €256,52 €/m²

Finanzierung ab 104 €/Monat

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12Zimmer

97,5 m²Wohnfläche

291 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Camburg, Camburg (07774)

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Kontaktieren Sie mich! Objekt Das Stadthaus mit zentraler Lage in Camburg bietet ein großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Mit einer Wohnfläche von 97,5 m² und einer großzügigen Nutzfläche von 113,9 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und bietet insgesamt 12 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Einfamilienhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Die Immobilie ist teils unterkellert und verfügt über ein ausbaufähiges Dach, was zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche erschließen kann. Besonders der grüne Hinterhof bietet eine Rückzugsmöglichkeit im Außenbereich und lädt zum Entspannen ein. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer sowie einer separaten Toilette und eignet sich somit ideal für eine größere Familie oder Mehrgenerationenhaushalte.

Aufgrund des bestehenden Renovierungsbedarfs bietet das Haus eine interessante Investitionsmöglichkeit für handwerklich begabte Käufer oder Immobilieninvestoren. Hier können individuelle Wohnträume verwirklicht werden. Der historische Charme der Immobilie lässt sich durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen hervorragend mit modernem Wohnkomfort verbinden.

Camburg, ein Ortsteil der Stadt Dornburg-Camburg im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Die Stadt liegt im nördlichen Saaletal, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, die zu Wanderungen und Ausflügen in die Natur einladen. Thüringen bietet eine zentrale Lage in Deutschland und besticht durch seine reiche Kulturgeschichte, attraktive Landschaften und hervorragende Infrastruktur. Camburg selbst ist für seine mittelalterliche Burganlage sowie den malerischen Stadtkern bekannt.

Die Immobilie liegt in Camburg, einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs als auch Cafés, Restaurants und Schulen. Die Nähe zur Saale eröffnet Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren oder Spaziergänge entlang des Flusses. Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Anbindung an größere Städte wie Jena oder Weimar durch die Bahn und das Straßennetz ausgezeichnet.
Zudem: Apotheke: ca. 0.2 km, Supermarkt: ca. 0.8 km, Krankenhaus: ca. 15 km.

Stichworte Nutzfläche: 113,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: Dornburg-Camburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.50