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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 526.226 € 4 Zimmer 107,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Höchstadt Höchstadt a. d. Aisch 91315
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
526226 €4.900 €/m²
Finanzierung ab 2084 €/Monat
4Zimmer
107,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

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Angebot von imtro GmbH & Co.KG , Heise
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Erstbezug 4-Zimmer Wohnung +1.OG + Lift+ Garage +Keller+Stellplatz

Diese großzügig gestaltete und gleichermaßen ruhig wie zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines neu errichteten Dreifamilienhauses. Die großzügige Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für Paare oder Familien.
Es handelt sich um einen Neubau mit Sanierungsbestandteilen so das auch KFW Förderungen möglich sind.
Heizung und Warm Wasser wird durch eine Moderene Wärmepumpe der Firma Wolf gewährleistet . Details können dann mit Herrn Heise persönlich besprochen werden.
Neben einer Garage + Kellerraum mit WM Platz + Stellplatz ( der Stellplatz ist bereits im Garagenpreis enthalten) + großzügigen Balkon +Lift.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil

Lage

Höchstadt, Höchstadt a. d. Aisch (91315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Höchstadt a. d. Aisch ist mit ca. 14.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Erlangen-Höchstadt
und weist eine ausgezeichnete Infrastruktur auf. Den täglichen Bedarf decken Sie durch die zahlreichen
Einkaufsmöglichkeiten. Neben verschiedenen Supermärkten ist auch ein Einkaufszentrum, das "Aisch-
Park-Center" mit diversen Geschäftsfeldern direkt vor Ort. Für die medizinische Versorgung stehen Ihnen
zahlreiche Arzt- und Facharztpraxen sowie das Städtische Krankenhaus zur Verfügung.
Ferner sind Kindergärten und Schulen mit weiterführenden Schulzweigen in Höchstadt angesiedelt.
Das am Rand der Innenstadt gelegene Dreifamilienhaus, nicht weit vom Marktplatz entfernt, ist ein idealer
Ausgangspunkt für Gastronomie und alle Arten von Freizeitgestaltung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
526226 €
4.899,68 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
31000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
310 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 31.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 31.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.899,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.832 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.954 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Besichtigungstermine Vertrieb:
Michael Heise
Telefon 0172 2961021
info@imtro.de
Besichtigungen oder Informationen sind auch am Wochenende möglich nach Absprache. Anfragen bevorzugt per E-mail Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2gd9t5y
Referenznummer: 322515
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