VERKAUFS- / GEWERBEFLÄCHEN IN HISTORISCHEM FABRIKSGEBÄUDE
LAGE
* sehr gut erreichbare Lage im Stadtgebiet von Hallein, in der Davisstraße, im Nahbereich der HTL Hallein
* Autobahnauffahrt Hallein, Salzachtalstraße etc. in geringer Entfernung erreichbar
* Bahnhof Hallein, Bushaltestelle, sowie die Halleiner Altstadt fußläufig bequem erreichbar
VERFÜGBARE VERKAUFS-/GEWERBEFLÄCHEN
* ca. 384 m² Verkaufs-/Gewerbefläche im Erdgeschoß, aufgeteilt auf einen rund 332 m² großen Verkaufsraum, einen angrenzenden rund 29 m² großen Lagerraum und einen Büro-/Besprechungsraum mit rund 24 m²
* mehrere Zugänge direkt vom Vorplatz / Parkplatzareal
* sehr helle Räume durch zahlreiche große Fenster
* ansprechende Architektur in historischem Fabriksgebäude, überdurchschnittlich hohe Räume mit Raumhöhen bis rund 4,70 m
* individuelle Raumtrennung möglich
* 2 WC-Anlagen im 1. Obergeschoß verfügbar
* beheizt über die Zentralheizungsanlage der Liegenschaft auf Basis Fernwärme
* 5 Parkplätze im Innenhof der Liegenschaft, weitere Stellplätze (gebührenpflichtig) entlang der Davisstraße auf öffentlichem Grund
* HWB: 115, fGEE 1,25
MONATLICHE MIETKONDITIONEN
* Hauptmietzins, abhängig vom vereinbarten Qualitätszustand: ab € 6,50 je m² + 20 % Ust
* Betriebs-/Heizkostenakonto p/M: € 2,91 + 20 % Ust
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <5.000m
Universität <5.000m
Nahversorgung
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Bäckerei <500m
Sonstige
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Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
