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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
289000 €2.079 €/m²
5Zimmer
139 m²Wohnfläche
742 m²Grundstück

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Herr Mathias Moberg
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Ausblick im Wannetal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses praktische Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ausreichend Platz. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst neben dem Wohnzimmer, einem Büro sowie dem Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche und ein modernes Bad. Zusätzlich steht Ihnen ein noch nicht ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung, welches vielseitig genutzt werden könnte.

Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 63 m² große Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, einem Dusch-Bad, einer Küche und einem eigenen Eingang - ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit. Das Highlight in der Etage ist der erst 2018 eingebaute Kaminofen.
Die Garage ist ebenfalls unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.

Der große, nach Westen gelegene Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier steht auch bereits ein kleines Gartenhäuschen. Genießen Sie die Sonne morgens in der Küche und am Nachmittag im Garten - der perfekte Ort für gesellige Stunden im Freien.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz in einer hervorragenden Lage. Mit etwas Geschick und Tatkraft können Sie kurzfristig einziehen und den Sommer in Ihren eigenen vier Wänden sowie im eigenen Garten genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Niedereimer, Arnsberg (59823)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in Niedereimer, einem Ortsteil von Arnsberg. Sie leben hier im Landschaftsschutzgebiet "Unteres Wannetal" - eine ideale Basis für Spaziergänge und Ausflüge mit der Familie.
Die Straße ist verkehrsberuhigt und zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern aus. In nur 2 Minuten erreichen Sie die Autobahn A46, in 5 Minuten sind Sie in der Stadt und in 10 Minuten am Möhnesee. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert.
Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich im Ort, alle weiterführenden Schulen finden Sie in Neheim, Hüsten und Arnsberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
289000 €
2.079,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.079,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
857 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.683 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Wir möchten Sie persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine. Im Rahmen unseres Leistungsversprechens ggü. den Verkäufern finden alle Ersttermine in unserem Büro statt.

Hier erhalten Sie einen umfassenden Einblick in die Objektunterlagen, wir stellen Ihnen die Immobilie in Form von Bildern und ggf. einer 360° Tour vor und besprechen die Finanzierbarkeit. In einem zweiten Termin stehen wir Ihnen dann selbstverständlich gerne für eine Einzelbesichtigung vor Ort zur Verfügung.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Deutsche Bank mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der BHW Bausparkasse und der DSL Bank überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilen GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2008, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Mathias Moberg
Herr Mathias MobergDein Kontakt
Online-ID: 2hwld53
Referenznummer: 42420104-073431
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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