Einfamilienhaus zum Kauf 185.000 € 4 Zimmer 113,5 m²<br/>Wohnfläche 457 m²<br/>Grundstück Nienburg Nienburg (Weser) 31582

Monat
4Zimmer
113,5 m²Wohnfläche
457 m²Grundstück

Rübenack Team

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Familienhaus mit Garage und Garten in ruhiger Stadtlage

Das Haus wurde im Jahr 1962 in damals üblicher Bauweise mit einem Vollkeller und Garage erbaut.Die Ausstattung des Hauses entspricht weitestgehend dem Baujahr.

Das Erdgeschoss verfügt über eine klassische Aufteilung mit Windfang und Flur, einer Garderobe, einem Gäste-WC und der Küche und dem Wohnzimmer. Dieses teilt sich in zwei miteinander verbundene Räume und verfügt über eine große Fensterfront mit Blick und Zugang auf die Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein Balkon sowie das Hauptbad mit Wanne.

Weiterhin gibt es einen Dachboden und einen Vollkeller mit Außenzugang in den Garten. Der gemütliche Garten bietet viel Platz für eine Familie und Potential für die Gartengestaltung.

Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor. Rufen Sie uns gerne an und fordern Sie vorab unser ausführliches Exposé an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Terrasse

Lage

Nienburg, Nienburg (Weser) (31582)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Stichstraße, südlich der Innenstadt mit einer sehr guten Anbindung über die nahe Hannoversche Straße in Richtung Bahnhof und Innenstadt und an die Bundesstraße 6 in die Richtungen Hannover, Bremen, Minden, Verden/Celle.

Die Innenstadt sowie auch die in der Nähe gelegenen Einrichtungen wie z.B. Kindergarten, Supermärkte und ein großer Sportverein mit einem vielfältigen Angebot, sind alle gut zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

185000 €

1.630,39 €/m²

Provision für Käufer

jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises als Vermittlungsgebühr

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1.630,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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3.550 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: Heizung von 2002

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Kirchplatz 11, 31582 Nienburg/Weser

10 Jahre Partnerschaft

Rübenack TeamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhcu54

Referenznummer: 1041