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BQD Immobilien GbR
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Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 455 m²<br/>Grundstück Großholbach 56412
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Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 455 m²<br/>Grundstück Großholbach 56412
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Einfamilienhaus zum Kauf
425000 €3.728 €/m²
Finanzierung ab 1760 €/Monat
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
455 m²Grundstück

BQD Immobilien GbR
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BQD Immobilien GbR
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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##Kfw55## Hier können Sie direkt einziehen

Hier präsentieren wir ihnen einen geschmackvollen, sehr gepflegten und großzügigen Bungalow in Großholbach. Dieses barrierefreie KW55 Haus wurde 2020 erstellt.

Die zeitgemäße Raumaufteilung und die Größe der Zimmer bieten Wohnkomfort zum Wohlfühlfühlen. Mit moderner und hervorragender Ausstattung befindet sich diese Immobilie in einem tadellosen Zustand. Das Haus wird mit einer hochwirksamen Wärmepumpe beheizt. Die hochwertige Einbauküche gehört zur Innenausstattung.

Eine windgeschützte Terrasse, umrahmt von einem pflegeleicht angelegten Garten, bieten ein schönes Plätzchen zum Entspannen und Erholen. Ein Carport mit Wallbox für eine E-Fahrzeug sowie ein weiterer Stellplatz, befinden sich vor dem Haus.

Alles in Allem eine feine Immobilie, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Großholbach (56412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großholbach liegt etwa 6 km entfernt von Montabaur und der Landesgrenze zu Hessen. Der Ort hat rund 1000 Einwohner und bietet eine gute Anbindung an das Mittelzentrum Montabaur, das alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf bereitstellt.

Kindergarten und Grundschule befinden sich in den benachbarten Orten Girod und Ruppach, die 2 km entfernt sind und durch spezielle Buslinien erreicht werden können. Weiterführende Schulen befinden sich in Montabaur (ca. 6 km), Limburg (ca. 14 km) oder Koblenz (ca. 25 km).

Die überörtliche Anbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahnanschlüsse der BAB 3 mit den Abfahrten Montabaur und Diez sind jeweils etwa 5 km entfernt, der ICE-Bahnhof Montabaur ist ebenfalls ca. 5 km entfernt.


Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
425000 €
3.728,07 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.728,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
863 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.166 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Büro, Kinderzimmer, Gäste-WC, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Flur und Terrasse

Carport und Stellplätze

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.bqd-immobilien.de.




Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BQD Immobilien GbR
BQD Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Peterstorstraße 19, 56410 Montabaur
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
- -Dein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fhxy5r
Referenznummer: 0-731
BQD Immobilien GbR
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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