Wohnung zum Kauf 225.000 € 2 Zimmer 63,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Meitingen Meitingen 86405

Monat
2Zimmer
63,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Jakob Töltsch

VerPlus GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Inmitten von Meitingen! vermietete 2-Zimmer-Wohnung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Meitingen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches in den 90er Jahren erbaut wurde. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,39 m² und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer. Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und in einem guten Zustand.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 18.000 € erworben werden kann. Außerdem gibt es einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit perfekt als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 650,-- EUR sowie 50,-- EUR für den TG-Stellplatz.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme.

Lage:
Die Wohnung befindet sich inmitten von Meitingen direkt am Rathausplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn A8 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, sodass eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist. Meitingen bietet zudem eine schöne Natur, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt.

Fazit:
Eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Meitingen. Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Meitingen, Meitingen (86405)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Meitingen

Die Gemeinde Meitingen gehört zum Landkreis Augsburg und liegt im Bundesland Bayern. Sie umfasst ca. 13.000 Einwohner und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage inmitten eines gewachsenen Wohngebietes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, so sind sowohl der Bahnhof als auch die Bushaltestelle innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Die Autobahn A8 ist nur ca. 15 km entfernt und bietet somit eine ideale Verbindung zu den umliegenden Großstädten wie München oder Stuttgart.

In Meitingen lässt es sich ruhig und familiär leben, gleichzeitig gibt es aber auch zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. So können beispielsweise das Freibad, die Sportanlagen oder die vielen Rad- und Wanderwege genutzt werden. Auch kulturell hat Meitingen einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Straßenfest oder Konzerte in der Stadthalle.

Insgesamt bietet Meitingen somit eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und urbanem Lebensgefühl. Eine perfekte Wahl für Familien und alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

225000 €

3.549,46 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

18000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.
3,57% inkl. ges. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.549,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.302 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.239 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

VerPlus GmbHGewerblicher Anbieter

Pflegstraße 1, 86609 Donauwörth

Partnerschaft

Herr Jakob TöltschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxtc5c

Referenznummer: 89