Wohnung zur Miete 750 € 1 Zimmer 35 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Rahlstedt Hamburg 22145

Wohnung zur Miete
750 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
35 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Oliver Wenzel

Hamburger Liegenschaftsgesellschaft mbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung, 1-Zimmer mit Einbauküche, Duschbad in Hamburg Rahlstedt

Objektreferenz: HH24_LOF34C_3_RU_3083477

Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie!
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 35 m² großen 1-Zimmer-Wohnung.

Die komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse.

Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein modern ausgestattetes Duschbad. Der Wohnraum ist mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.

Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach und ein modernes Cerankochfeld. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau.

Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut. Zudem verfügt die Wohnung über einen Waschmaschinenanschluss.

Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 750,- zuzüglich € 120,- Betriebskostenvorauszahlung. Die Kosten für die Strom- und Wasserversorgung sind vom Mieter separat anzumelden. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich Vorort von dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rahlstedt, Hamburg (22145)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese schöne Immobilie liegt in Meiendorf. Der Stadtteil Meiendorf gehört zu den gesuchten Wohnlagen im Nordosten Hamburgs, ist ein Teil von Wandsbek bzw. Rahlstedt und grenzt an Volksdorf, Sasel und an Farmsen-Berne. Die Nachbarschaft ist durch individuelle und stilvolle Bebauung auf großzügigen, eingewachsenen Grundstücken geprägt und es findet hier ein Umbruch statt, alte Gebäude werden durch schöne neue Häuser ersetzt oder umfangreich modernisiert. Meiendorf ist ein sehr
grüner Stadtteil, wo auch noch viele Pferdeweiden vorhanden sind. Am östlichen Hamburger Stadtrand gelegen ist der ehemalige Villenvorort Rahlstedt mit etwa 88.000 Einwohnern der größte und bevölkerungsreichste Stadtteil Hamburgs. Neben dem schnellen Zugang zum angrenzenden weitläufigen Naturraum bietet Rahlstedt-Meiendorf zugleich eine sehr gute Infrastruktur. Alle Dinge für den täglichen Bedarf können auf kurzem Wege eingekauft werden sowohl in großen Supermärkten als auch beim "Bäcker um die Ecke". Es gibt hier alle Schulformen, Kindergärten, Ärzte und
Sportvereine. Über die Anschlussstelle Rahlstedt/Stapelfeld ist die Bundesautobahn A1 in weniger als 5 min gut zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit der Regionalbahn 10 vom Bahnhof Rahlstedt aus in ca. 15 min. Das Alstertal-Einkaufszentrum ist ebenfalls in nur ca. 15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, aber auch die Schloßstadt Ahrensburg und der Volksdorfer Wald sind nicht weit entfernt. Diese Lage in Meiendorf bietet Ihnen direkte Naturverbundenheit und auch eine gute Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

750 €

21,43 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

70 €

Heizkosten

50 €

Kaution

2.250,00

Weitere Informationen

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https://rdr.immomio.com/OYrzPuyV

[URL="https://rdr.immomio.com/OYrzPuyV"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hamburger Liegenschaftsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Große Elbstraße 14, 22767 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Oliver WenzelDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hb9r5k

Referenznummer: HH24_LOF34C_3_RU_3083477-KnMEn