Bauernhaus zum Kauf 425.000 € 8 Zimmer 235 m²<br/>Wohnfläche 3.000 m²<br/>Grundstück Ostermunzel Barsinghausen 30890

Monat
8Zimmer
235 m²Wohnfläche
3.000 m²Grundstück

Herr Friedrich Haller

H&W-Immobilien Friedrich Haller

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Resthof für den Handwerker mit viel Potenzial ca. 17 km bis Hannover/Gewerbe möglich

Zum Verkauf wird ein Resthof mit Nebengebäuden und vielen Möglichkeiten angeboten. Die Nebengebäude wurden gewerblich genutzt und werden frei. Das große Grundstück kann auch für den eigenen Hausgarten genutzt werden, hier kann man sein eigenes Gemüse anbauen.
Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz (Steuervorteile/ Steuerberater fragen). Der Hof eignet sich als Mehrgenerationenhaus, als WG, Homeoffice oder auch für die Familie, die viel Platz benötigt.
Bauerwartungsland mit Zufahrt (ca. 1800m²) kann bei Bedarf noch dazu gekauft werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Ostermunzel, Barsinghausen (30890)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Barsinghausen OT Ostermunzel Kindergarten ist vor Ort. Weiterführende Schulen und Einkaufsmärkte in Barsinghausen/Dedensen/Seelze sind in max. 10 Min. mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Linienbusverbindungen nach Barsinghausen, Dedensen, Seelze Wunstorf und Hannover. Bushaltestelle in ca. 200 m Entfernung. Gute Anbindung zur nahegelegenen Landeshauptstadt Hannover über B65 oder A2.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1880
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

425000 €

1.808,51 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.
zahlbar vom Käufer nach Notartermin

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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1.808,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

990 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.769 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2005

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

H&W-Immobilien Friedrich HallerGewerblicher Anbieter

Blumenhof 6, 30890 Barsinghausen

Herr Friedrich HallerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fad653

Referenznummer: 5964#UdTVkB