Bauernhaus zum Kauf 425.000 € 8 Zimmer 235 m²<br/>Wohnfläche 3.000 m²<br/>Grundstück Ostermunzel Barsinghausen 30890

Monat
8Zimmer
235 m²Wohnfläche
3.000 m²Grundstück
Ostermunzel, Barsinghausen (30890)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Friedrich Haller

H&W-Immobilien Friedrich Haller

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

425000 €

1.808,51 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.
zahlbar vom Käufer nach Notartermin

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Einbauküche
voll unterkellert

Resthof für den Handwerker mit viel Potenzial ca. 17 km bis Hannover/Gewerbe möglich

Zum Verkauf wird ein Resthof mit Nebengebäuden und vielen Möglichkeiten angeboten. Die Nebengebäude wurden gewerblich genutzt und werden frei. Das große Grundstück kann auch für den eigenen Hausgarten genutzt werden, hier kann man sein eigenes Gemüse anbauen.
Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz (Steuervorteile/ Steuerberater fragen). Der Hof eignet sich als Mehrgenerationenhaus, als WG, Homeoffice oder auch für die Familie, die viel Platz benötigt.
Bauerwartungsland mit Zufahrt (ca. 1800m²) kann bei Bedarf noch dazu gekauft werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Barsinghausen OT Ostermunzel Kindergarten ist vor Ort. Weiterführende Schulen und Einkaufsmärkte in Barsinghausen/Dedensen/Seelze sind in max. 10 Min. mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Linienbusverbindungen nach Barsinghausen, Dedensen, Seelze Wunstorf und Hannover. Bushaltestelle in ca. 200 m Entfernung. Gute Anbindung zur nahegelegenen Landeshauptstadt Hannover über B65 oder A2.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2005

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1880
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.808,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.651 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.817 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.