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Reihenmittelhaus zum Kauf 229.000 € 6 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 241 m²<br/>Grundstück Obermarxloh Duisburg 47166
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Reihenmittelhaus zum Kauf 229.000 € 6 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 241 m²<br/>Grundstück Obermarxloh Duisburg 47166
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Reihenmittelhaus zum Kauf
229000 €2.120,37 €/m²
6Zimmer
108 m²Wohnfläche
241 m²Grundstück
Obermarxloh, Duisburg (47166)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Duisburg
Herr Andre Kalinowski
Sparkasse Duisburg
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
229000 €
2.120,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • voll erschlossen

** Warum noch länger Miete zahlen ? **

Das Gebäude wurde ca. 1928 in Massivbauweise erreichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung (ca. 1992) beheizt. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die letzten Modernisierungen fanden überwiegend in den 80er Jahren statt. Die Immobilie verfügt über einen Kabelanschluss und DSL.
Das Haus kann als Einfamilienhaus aber aber auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Der Garten mit Gartenlaube lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad - ca. 54 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, - ca. 54 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 2 Zimmer, kleine Küche, Badezimmer - ca. 46 m² ausgebaute Nutzfläche
Das Gebäude wird nach Verkauf freigestellt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Obermarxloh an der Stadtteilgrenze zu Hamborn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie der Hamborner Altmarkt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über die A 59 und den öffentlichen Nahverkehr in die Duisburger Innenstadt sowie in die umliegenden Städte.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1928
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.120,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.024 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.121 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Duisburg
Sparkasse DuisburgGewerblicher Anbieter
Königstr. 23-25, 47051 Duisburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Andre KalinowskiDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ftyw5u
Referenznummer: 3350
Sparkasse Duisburg
Herr Andre Kalinowski
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Bewertung: 4 von 5 Sternen