Reihenmittelhaus zum Kauf 219.000 € 6 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 241 m²<br/>Grundstück Obermarxloh Duisburg 47166

Monat
6Zimmer
108 m²Wohnfläche
241 m²Grundstück

Frau Bianca Jordan

Sparkasse Duisburg

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Warum noch länger Miete zahlen ?

Das Gebäude wurde ca. 1928 in Massivbauweise erreichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung (ca. 1992) beheizt. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die letzten Modernisierungen fanden überwiegend in den 80er Jahren statt. Die Immobilie verfügt über einen Kabelanschluss und DSL.

Das Haus kann als Einfamilienhaus aber aber auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Der Garten mit Gartenlaube lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad - ca. 54 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, - ca. 54 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 2 Zimmer, kleine Küche, Badezimmer - ca. 46 m² ausgebaute Nutzfläche

Das Gebäude wird nach Verkauf freigestellt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
voll unterkellert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Obermarxloh, Duisburg (47166)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Obermarxloh an der Stadtteilgrenze zu Hamborn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie der Hamborner Altmarkt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über die A 59 und den öffentlichen Nahverkehr in die Duisburger Innenstadt sowie in die umliegenden Städte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

2.027,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.027,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.072 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.361 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse DuisburgGewerblicher Anbieter

Königstr. 23-25, 47051 Duisburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Bianca JordanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ftyw5u

Referenznummer: 3350