Wohnung zum Kauf 165.000 € 1 Zimmer 25 m²<br/>Wohnfläche Helle Bad Zwischenahn 26160

Monat
1Zimmer
25 m²Wohnfläche

Herr Stefan Schmidt

L&S Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Erstklassige 1-Zimmer-Wohnung in Bad Zwischenahn. Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz in ruhiger-Lage

Bad Zwischenahn - Leben, wo andere Urlaub machen! Wir bieten Ihnen hier eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung als Zweitwohnsitz an. Ihr persönliches Stück Bad Zwischenahn wartet auf Sie!

Objektdetails:

Baujahr: 2022/2023

Wohnfläche: Wohn- und Essbereich

Badezimmer: Modernes Duschbad mit Fenster

PKW-Stellplatz: Vorhanden

Nutzung: Ferienvermietung oder Zweitwohnsitz möglich

Möblierung: Hochwertige Ausstattung inklusive Inventar kann auf Wunsch übernommen werden (nicht im Kaufpreis enthalten)

Ruhige, naturnahe Lage

Hohe Mietnachfrage durch Tourismus

Top-sanierte Immobilie mit historischem Flair

Perfekt als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Klosterhof Aue - Historischer Charme trifft auf moderne Wohnqualität

Die Wohnung befindet sich in einer historischen Hofanlage mit Ursprüngen aus dem Jahr 1300. Nach einem Brand im Jahr 1974 wurde der Hof im traditionellen Stil wieder aufgebaut und konnte sein beeindruckendes Eichen-Ständerwerk erhalten. In den Folgejahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt:

2010: Erweiterung um eine moderne Hotelküche, Hotelzimmer sowie diverse Wirtschafts- und Kühlräume

2014: Neubau des separaten WC-Gebäudes

2022/2023: Umfangreiche Sanierung und Renovierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Kochnische, Offene Küche
Garten
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Helle, Bad Zwischenahn (26160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Zwischenahner Meer, umgeben von einem idyllischen Naturschutzgebiet. Perfekt für entspannte Tage im Grünen oder aktive Freizeitgestaltung mit dem Fahrrad entlang des Sees. Die exzellente Verkehrsanbindung zur BAB 28 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Bad Zwischenahn und weiterer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

6.600 €/m²

Provision für Käufer

2,90 inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

90 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.600 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.467 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.914 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis liegt vor.
W 8 Haupthaus hinten Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 2.60 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

L&S Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Langenhof 8, 26160 Bad Zwischenahn

3 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hld65e

Referenznummer: 447