Wohnung zum Kauf 270.000 € 1 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche Wedding Berlin 13351

Monat
1Zimmer
51 m²Wohnfläche

Firma Frau Key & Castle

KEY & CASTLE GmbH

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großer Küche im schönen Altbau in Mitte

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - eine bezaubernde, großzügige 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte. Diese Erdgeschosswohnung in einem charmanten Altbau vereint historische Eleganz mit modernem Komfort. Sie ist barrierefrei zugänglich und daher ideal für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Die hohen Decken und großen Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und verleihen der Wohnung ein luftiges und repräsentatives Ambiente. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für ein Sofa oder einen Arbeitsplatz bietet - perfekt, um einen gemütlichen Wohnbereich oder Home-Office-Bereich einzurichten. Das Badezimmer überzeugt mit seiner großzügigen Gestaltung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine praktische Abstellkammer schafft wertvollen Stauraum und garantiert eine angenehme Ordnung im Alltag.

Die Wohnung steht leer und ist ab sofort bezugsfrei - ideal für alle, die schnell ihr neues Zuhause beziehen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Barrierefrei
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wedding, Berlin (13351)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen im pulsierenden Berlin-Mitte, das mit einer idealen Mischung aus urbanem Leben und Ruhe punktet. Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Straße und liegt nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station "Seestraße" (Linie U6) entfernt, die Sie bequem mit der ganzen Stadt verbindet.

Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die alle Bedürfnisse abdecken, sowie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kitas und Arztpraxen. Für Naturliebhaber ist der idyllische Schillerpark ein absolutes Highlight in der Nachbarschaft - hier können Sie entspannende Spaziergänge genießen.

Die Friedrichstraße ist in nur 9 Minuten erreichbar, der Berliner Hauptbahnhof in etwa 25 Minuten. Der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) ist ebenfalls unkompliziert zu erreichen, was die Wohnung zu einer erstklassigen Adresse für Mobilität und Komfort macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

270000 €

5.294,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an die KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15, 13407 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

KEY & CASTLE GmbHGewerblicher Anbieter

Walliser Straße 15, 13407 Berlin

Partnerschaft

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Online-ID: 2hy6c5m

Referenznummer: AT-70