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Mehrfamilienhaus zum Kauf 118.000 € 10 Zimmer 172,9 m²<br/>Wohnfläche 319 m²<br/>Grundstück Hofgeismar Hofgeismar 34369
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 118.000 € 10 Zimmer 172,9 m²<br/>Wohnfläche 319 m²<br/>Grundstück Hofgeismar Hofgeismar 34369
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
118000 €683 €/m²
Finanzierung ab 493 €/Monat
10Zimmer
172,9 m²Wohnfläche
319 m²Grundstück

Die Zuhause Experten
Herr Marc Rene Müller
Die Zuhause Experten
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus mit TOP-Rendite in Hofgeismar

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahre 1850 als Fachwerkhaus mit zwei Vollgeschossen, Teilkeller und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Im Jahre 1960 erfolgte ein massiver Anbau, welcher seither gewerblich genutzt wird. Der Ausstattungsstandard kann als einfach bezeichnet werden, es besteht Renovierungsbedarf.

Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten mit gut vermietbaren Größen von 34 m² - 67 m², die Einheiten verfügen jeweils über separate Gasetagenheizungen. Die Raumhöhen betragen, aufgrund des Ursprungsbaujahres zum Teil nur ca. 2,00 m. Den Mietern stehen eine Waschküche und ein Garten hinter dem Haus zur Gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung im OG frei und steht zum Eigennutz oder zur sofortigen Vermietung zur Verfügung.

Diese Liegenschaft ist vermietet, der Mietertrag beträgt 9.480,00 € p.a.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Garten
  • Kabelanschluss
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Hofgeismar, Hofgeismar (34369)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1850
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
118000 €
682,55 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.744,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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682,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
725 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.184 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 93,77 m², Gesamtfläche: 533,30 m², vermietbare Fläche: 439,53 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die Zuhause Experten
Die Zuhause ExpertenGewerblicher Anbieter
Töpfermarkt 2, 34369 Hofgeismar
partner badgepartner badge
3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Marc Rene MüllerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2dhhu5e
Referenznummer: 14252
Die Zuhause Experten
Herr Marc Rene Müller
Die Zuhause Experten
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé