Einfamilienhaus zum Kauf

975000 €975.000 €5.735 €/m²

Finanzierung ab 3922 €/Monat

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6Zimmer

170 m²Wohnfläche

740 m²Grundstück

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Grömitz, Grömitz (23743)

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Objektbeschreibung EFH mit 6 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten
voll unterkellert (ca. 80 m²)
ein Doppel-Carport mit angrenzendem Schuppen
sehr guter, gepflegter Zustand
kurzfristige Übernahme möglich
Raumaufteilung Das EFH wurde 2006 in massiver Bauweise mit einem Satteldach auf einem ca. 740 m² großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung errichtet.
Es befindet sich in einem sehr guten, sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.

Sie wohnen über zwei Ebenen und nutzen einen großen Vollkeller (80 m²).

Das Haus betreten Sie in eine großzügig geschnittene Diele von der rechtsseitig der große Wohn- und Essbereich über eine Doppelrauchglastür zugänglich ist.
Auf der linken Seite sind ein Gästezimmer sowie eine Küche mit separat liegender Speisekammer und ein Gäste-Bad mit Dusche untergebracht.

Von der Diele aus gelangen Sie über eine gewendelte Holztreppe ins Obergeschoss. Hier richten Sie 4 Schlafräume individuell nach Ihren Bedürfnissen ein und nutzen ein helles Vollbad, das mit einer Wanne und einer Doppeldusche ausgestattet ist.

Als Bodenbeläge wurden für das gesamte Erdgeschoss und das Badeimmer im Obergeschoss hochwertige Fliesen gewählt. Die Schlafräume im Obergeschoss sind mit einem neutrelen Teppichboden ausgelegt.

Eine EBK im Landhausstil einschließlich hochwertiger Markengeräte ist vorhanden.

Die Fenster sind zweifach verglast und in Kunststoffrahmen gefasst. Im Erdgeschoss sind diese abschließbar.
Elektrische Alu-Rollläden (Roma) mit einer Dämmung wurden an allen Fenstern angebracht.

Geheizt wird mit einer Erdwärmeheizung (NIBE) mit 2 separaten Heizkreisen; einer für die Fußbodenheizung sowie der zweite für die Radiatoren.

In allen Wohnräumen steht Ihnen eine Klima- und Lüftungsanlage zur Verfügung.

Der Keller ist beheizbar und gefliest. Ein Wellnessraum mit einer Infrarot-Doppelkabine (A-B-C-Strahlen) wurde hier untergebracht. Zudem nutzen Sie eine Doppeldusche mit einem Waschbecken.

Entspannen können Sie auf der sonnigen Terrasse, die um das gesamte Haus läuft. Der Garten wurde liebevoll angelegt und ist eingewachsen.

Ihre Pkw´s parken Sie im Doppel-Carport (6 x 6 m) oder auf einem der 3 Außenstellplätze. An das Carport grenzt ein Holzschuppen.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.





Stichworte Sonstiges: frei werdend