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Maisonette zur Miete
650 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
69 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Bianca Dombrowski
Bianca Dombrowski Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

**WOHNGLÜCK an der Wupper , 2-Zimmer mit Balkon**

Objektbeschreibung **WOHNGLÜCK in Leichlingen**

Individuelle gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Leichlingen "An der Wupper" sucht netten Nachmieter.
Die Wohnung eignet sich für Single oder Pärchen.

Treten Sie ein in Ihr Wohnglück!
Die Diele bietet Ihnen Platz für Ihre Garderobe.
Von der Diele gehen Sie linke Seite in das Badezimmer. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Dusche, WC und Waschbecken. Das Dachfenster läßt Tageslicht herein und ist so optimal für die Belüftung.
Weiter geht es zur Küche. Die Küche bietet optimalen Platz für eine funktionale Einbauküche. Z.Zt. ist die Küche mit einer Einbauküche versehen, diese kann gegen Entgelt vom Mieter übernommen werden. Das Dachfenster bietet hervorragende Belüftung beim Kochen. Der Bodenbelag ist gefliest, wie auch Diele und Badezimmer. Nun kommen wir in den großzügigen Raum, wohnen und essen ist hier wunderbar. So großzügig ist dieser Raum , mit dem Blick in die Empore. Die Empore gelangen Sie über eine Wendeltreppe. Hier ist der Schlafbereich. Der Raum ist bereits mit einem Einbauschrank gefüllt.
Zur Wohnung gehört noch ein Keller, und ein PKW-Stellplatz. Raumaufteilung Die Kaltmiete beträgt 650.- Euro.
Der PkW-Stellplatz beträgt 25.-Euro.
Die Nebenkosten betragen ca. 100.-Euro.
Heizung wird über Gas abgerechnet und Strom müssen Sie sich selbst anmelden.
Die Kaution sind 2 Warmmieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche

Lage

An der Wupper 33, Leichlingen, Leichlingen (42799)
Eine wunderbare Wohnung, für Personen, die gerne im Geschehen von Leichlingen wohnen.
Sie wohnen in der Straße "An der Wupper" ist nahe gelegen zum Brückerfeld. Sie sind in ca. 3 Minuten im Brückerfeld. Das Leichlinger Stadtzentrum erreichen Sie bequem zu Fuß.
Den Bahnhof Leichlingen erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten.Beste Verbindung nach Köln mit der Bahn.
Schwimmbad wird gerade renoviert. Aber wenn es wieder geöffnet hat, sind Sie auch in ca. 5 Minuten da.
An der Wupper wandern, spazieren oder mit dem Fahrrad fahren, ist herrlich.
Einkaufen können Sie beim Aldi Süd. Nur ca.3-5 Minuten sind Sie da.
Also die Lage ist bestens.
Mit dem Auto sind es ca. 5 Minuten bis zur A1 Richtung Köln.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
650 €
9,42 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
2 Warmmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte bewerben Sie sich per email.

Ansprechpartnerin ist Frau Bianca Dombrowski.
solingen@immo-freundlich.de
Tel. 02174-7959090

Wichtig keine Haustiere!!! Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bianca Dombrowski ImmobilienGewerblicher Anbieter
Claasholz 13, 42799 Leichlingen
Frau Bianca DombrowskiDein Kontakt
Online-ID: 2ggch5q
Frau Bianca Dombrowski
Bianca Dombrowski Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen