Wohnung zum Kauf 170.000 € 1 Zimmer 31,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Markt Schwaben 85570

Monat
1Zimmer
31,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Vincent Saffert

Weichselgartner Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Bezugsfreies Appartement mit Ost-Balkon und Blick ins Grüne

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses, ideal geschnittene Appartement mit Ost-Balkon zum Kauf an. Die Wohnung ist frei und somit kurzfristig verfügbar.
Diese bezugsfreie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kontinuierlich instandgehaltenen Mehrfamilienhauses, das 1978 errichtet wurde. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Besonders hervorzuheben ist das kürzlich modernisierte, barrierefreie Badezimmer, das mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet wurde.
Der Wohnbereich überzeugt durch eine großzügige Fensterfront und ermöglicht den Zugang zu dem nach Osten ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Highlight ist sicherlich der zur Wohnung gehörende Abstellraum welcher sich gegenüber der Wohnungstür befindet.
Ein abschließbares Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus stehen im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Im Jahr 2022 wurden die Fenster der Wohnung durch moderne, doppelverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden ersetzt, was den energetischen Standard zusätzlich verbessert.
Ein Tiefgarage-Einzelstellplatz wird mitverkauft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Markt Schwaben (85570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die beliebte Gemeinde Markt Schwaben mit rund 14.000 Einwohner liegt östlich der Landeshauptstadt München und ist dem Landkreis Ebersberg zugehörig. Die Eigentumswohnung liegt in einer beliebten Wohngegend. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso wie Apotheken und Arztpraxen.
Markt Schwaben bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch den S-Bahnhof, der nur wenige Minuten entfernt liegt und eine schnelle Verbindung nach München ermöglicht. Auch die Autobahn A94 ist in Kürze erreichbar, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht.
Die Umgebung lädt zudem zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Grünflächen, Spazierwege und Sportmöglichkeiten bieten zahlreiche Optionen für eine aktive Erholung. Insgesamt ein idealer Wohnstandort, der Lebensqualität und Praktikabilität vereint.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978

Preise

Kaufpreis

170000 €

5.475,04 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

190 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.475,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.777 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.777 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Beschreibung bietet lediglich einen kurzen Überblick über das Objekt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé mit Grundrissplänen, Fotos und der vollständigen Objektadresse zu.

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[URL="https://www.weichselgartner-immo.de/verkaufen/"]Verkaufen mit Weichselgartner[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 33,73 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,30 m², Bundesland: Bayern, 8 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 22.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.31, Distanz zum Bus: 15.08

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weichselgartner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Daglfinger Straße 2, 81929 München

10 Jahre Partnerschaft

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Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g68b5v

Referenznummer: 885