Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

456433 €456.433 €6.222,67 €/m²

Finanzierung ab 1842 €/Monat

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3Zimmer

73,4 m²Wohnfläche

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Ackermannstrasse 20, Südvorstadt-Ost (Ackermannstr.), Dresden (01217)

Objektbeschreibung Karl – Stadthaus in der Südvorstadt

Willkommen in der Südvorstadt, willkommen im Stadthaus Karl. Zwischen der Dresdner Altstadt und dem Großen Garten, direkt in der Innenstadt von Dresden gelegen, entwickelt die VSC GmbH ein neues Wohnensemble. Nur wenige Fahrminuten entfernt von der historischen Altstadt entsteht ein modernes Stadthaus mit insgesamt 7 großzügig geschnittenen Eigentumswohnungen. Die funktionalen Grundrisse und eine offene Architektur für viel Licht spiegeln das umgebende Stadtleben wider. Moderne Planung und höchste Qualitätsansprüche lassen den Neubau zum gefragten Wohnerlebnis werden. Die Wohneinheiten verfügen über 2 bis 4 Räume mit Wohnflächen zwischen 74 m² und 114 m². Die gehobene Ausstattung mit Parkettböden, 3-fach verglasten Fenstern, Fußbodenheizung und modernen Bädern, sowie einer traumhaften Dachterrasse und Balkonen sprechen für sich. Entdecken Sie die Südvorstadt – zentral und natürlich, einfach perfekt!
Raumaufteilung Ideal für Paare!

Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet moderne Architektur mit durchdachtem Komfort. Der großzügige, familienfreundliche Grundriss und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zur perfekten Wahl für Paare, kleine Familien oder diejenigen, die Wert auf Raum und Stil legen.

Wohnbereich & Küche: Der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Küchenbereich lädt zu geselligen Stunden ein. Durch die offene Architektur entsteht ein helles und luftiges Ambiente, ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, perfekt zum Entspannen und Abschalten.
Kinder-/Arbeitszimmer: Dieses Zimmer ist flexibel nutzbar – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, es passt sich Ihren Bedürfnissen an.
Badezimmer: Ein luxuriöses Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne schafft eine Wohlfühloase in Ihrem Zuhause.
Flur: Der großzügige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und sorgt für einen einladenden ersten Eindruck.
Abstellraum: Ein praktischer Stauraum bietet Platz für Haushaltsgeräte, Vorräte oder andere Utensilien.
Garten & Terrasse: Ihre private grüne Oase

Genießen Sie den Komfort einer großen Terrasse mit einem eigenen, idyllischen Gartenanteil von ca. 185 m². Ob entspannte Nachmittage in der Sonne, Gärtnern oder Spielen mit den Kindern – dieser Garten bietet Raum für all Ihre Wünsche.

Zusätzlicher Stauraum & Komfort

Kellerabteil: 17 m² zusätzlicher Stauraum im Keller sorgen für Ordnung und Platz.
Carport: Ein privater Carport direkt auf dem Grundstück bietet Schutz für Ihr Auto.
Fahrradgarage: Für Fahrradliebhaber steht eine sichere Fahrradgarage im Außenbereich bereit.

Südvorstadt – Das Beste aus Stadt und Natur

Die Südvorstadt ist das Herzstück des urbanen Dresdens, zentral gelegen und doch von grünen Oasen umgeben. Bekannt für ihre malerischen Gründerzeit-Villen und modernen Neubauten, bietet dieses Viertel ein harmonisches Zusammenspiel von Tradition und Moderne. Die Technische Universität Dresden und die Hochschule für Technik und Wirtschaft prägen die dynamische Atmosphäre des Viertels. Dank der Nähe zum Großen Garten – einem der schönsten Barockgärten Deutschlands – bietet die Umgebung Raum für entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren und pure Erholung inmitten der Natur.

Das pulsierende Stadtleben liegt Ihnen hier zu Füßen: Vom Stadthaus Karl erreichen Sie fußläufig den Dresdner Hauptbahnhof und zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Zudem bieten die hervorragende Infrastruktur und der nahegelegene Campus perfekte Bedingungen für Familien, Studierende und Berufspendler.

Besichtigung Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im Stadthaus Karl – ein perfekter Mix aus modernem Komfort, grünem Lebensraum und urbanem Lifestyle. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard