Wohnung zum Kauf provisionsfrei 384.800 € 3 Zimmer 85,5 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Andernacher Str. 22 Lützel 1 Koblenz 56070

Monat
3Zimmer
85,5 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Walter Voigt

Voigt Immobilien VDM

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Neubau mit 10 Eigentumswohnungen in Koblenz (WHG 10)

Objektbeschreibung Unser langjähriger Baupartner IFA mit Sitz in 54429 Schillingen errichtet in der Andernacherstrasse 22 ein hochmodernes Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten und dem dazugehörenden Carport für die PKW Stellplätze.

Das Gebäude ist soweit fertiggestellt und in Kürze bezugsfertig.

Novum: Die Innenausstattung gemäß der beigefügten Baubeschreibung kann ausgewählt werden z. B. die Fliesen, Bodenbeläge; etc. Mit dem Innenausbau wird erst nach dem Kaufvertrag begonnen.

Das Gebäude entspricht einem Effizienz Haus 40 .

Für Investoren sind diese Wohnungen ebenfalls ein Top Invest , Siehe dem beigefügten Finanzierungsbeispiel. Raumaufteilung 3 Zimmer, (offene) Küche, 2 Bäder, 2 Balkone

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

in Kürze
7 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
5. Geschoss
Bad mit Dusche

Lage

Andernacher Str. 22, Lützel 1, Koblenz (56070)

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

384800 €

4.500,58 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

17500 €

Provision für Käufer

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Niedrigster Wert in der Region

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4.779 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Weiter Infos zum Projekt und Besichtigungen, gerne nach Rücksprache mit uns vor Ort.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zum Projekt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2cszc5f