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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
384800 €4.501 €/m²
3Zimmer
85,5 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Voigt Immobilien VDM
Herr Walter Voigt
Voigt Immobilien VDM

Neubau mit 10 Eigentumswohnungen in Koblenz (WHG 10)

Objektbeschreibung Unser langjähriger Baupartner IFA mit Sitz in 54429 Schillingen errichtet in der Andernacherstrasse 22 ein hochmodernes Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten und dem dazugehörenden Carport für die PKW Stellplätze.

Das Gebäude ist soweit fertiggestellt und in Kürze bezugsfertig.

Novum: Die Innenausstattung gemäß der beigefügten Baubeschreibung kann ausgewählt werden z. B. die Fliesen, Bodenbeläge; etc. Mit dem Innenausbau wird erst nach dem Kaufvertrag begonnen.

Das Gebäude entspricht einem Effizienz Haus 40 .

Für Investoren sind diese Wohnungen ebenfalls ein Top Invest , Siehe dem beigefügten Finanzierungsbeispiel. Raumaufteilung 3 Zimmer, (offene) Küche, 2 Bäder, 2 Balkone

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • in Kürze
  • 7 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 5. Geschoss
  • Bad mit Dusche

Lage

Andernacher Str. 22, Lützel 6, Koblenz (56070)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
384800 €
4.500,58 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
17500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Unsere Beratung und Vermittlung ist für Sie als Käufer provisionsfrei.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.500,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.872 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.818 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Weiter Infos zum Projekt und Besichtigungen, gerne nach Rücksprache mit uns vor Ort.

Unsere Beratung und Vermittlung ist für Sie als Käufer provisionsfrei.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zum Projekt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Voigt Immobilien VDM
Voigt Immobilien VDMGewerblicher Anbieter
Konstantinstraße 51, 54329 Konz
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Walter VoigtDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cszc5f
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