Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche

Herr Paul Gerhard Timmerbeil

Timmerbeil & Timmerbeil GmbH & Co KG

Seltene Gelegenheit: Maisonette-Penthauswohnung - Grenze Wuppertal-Schwelm

Seltene Gelegenheit: Maisonette-Penthauswohnung

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für Familien oder Berufstätige, die Wohnen und Homeoffice kombinieren möchten.

Das Haus wurde 1983 erbaut und befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage am Ende einer Sackgasse, an der Grenze Schwelm-Wuppertal-Langerfeld. Hier genießen Sie eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Auch das Autobahnkreuz Wuppertal Nord (A1, A43, A46) ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantiert

Ausstattung:
. Großer, heller Wohn-Essbereich: Der Mittelpunkt der Wohnung, ideal für gesellige Abende und Familienzeit.
. Küche: Gut geschnitten und funktional
. Diele: großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz.
. Schlafraum: Ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte.
. Gästezimmer: Perfekt für Besucher oder als weiteres Arbeitszimmer nutzbar.
. Großes Kinder- bzw. Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar je nach Ihren Bedürfnissen.
. Zwei Dusch-Bäder: für höchsten Komfort.
. Große Dachterrasse: Zugang vom Wohnzimmer, mit traumhaftem Blick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Besondere Merkmale:
. Eigene Gastherme: Individuelle und effiziente Heizlösung.
. Garage und Stellplatz: Zur Wohnung gehört eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz - bequemes und sicheres Parken garantiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage

Lage

Schwelm (58332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

275000 €

2.115,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis
Der Käufer hat für unsere Maklertätigkeit eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des not. Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.115,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.135 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.870 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die Komfort und Homeoffice kombinieren möchten. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie das Wohlfühlambiente dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Hinweis: Es befindet sich KEIN Aufzug im Haus.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Timmerbeil & Timmerbeil GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 7, 58332 Schwelm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Paul Gerhard TimmerbeilDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2epzm5u

Referenznummer: e801S