Wohnung zum Kauf

580 €580 €23,20 €/m²

Finanzierung ab 2 €/Monat

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1Zimmer

25m²

9.Geschoss

freiab sofort

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Mögeldorf, Nürnberg (90482)

Diese exclusive möblierte 1-Zimmerwohnung im 9. Stock hat einen herrlichen Ausblick über Nürnberg. Das Objekt ist neu gebaut, Erstbezug war 2023.

Das Haus hat 2 Aufzüge und die Wohnung hat einen barrierefreien Zugang.

Die Wohnung hat eine hochwertige und moderne Ausstattung, u.a. wunderschöner Holzboden, eine neue Einbauküche inkl. Spülmaschine, Herdplatten und Mikrowelle, ein modernes Badezimmer mit großer Dusche und integriertem Spiegelschrank. Alle Lampen sind energiesparend als LED ausgeführt, komplette LAN-Verkabelung.

Das Haus ist ein Neubau mit bester Ausstattung, zwei Aufzügen, die bis unmittelbar zur Wohnung führen, das Gebäude ist nach bestem Energiestandard gedämmt, die Umgebung des Hauses ist neu angelegt, die Hauseingangstür ist mit Kamera etc ausgerüstet.

Miete:
Die mtl. Kaltmiete beträgt 580,- Euro zzgl. 70,- Euro für die Möblierung und 150,- Euro Nebenkostenvorauszahlung (Abschlag für Heizung und Warmwasser in den Nebenkosten enthalten). Strom müssen die Mieter selbst bei dem Energieversorger anmelden.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, danach unbefristeter Mietvertrag

Das Wohnhaus liegt zwischen Ostendstraße und Wöhrder Wiese.

Einkaufsmöglichkeiten sind im Nachbarhaus und weitere Discounter in unmittelbarer Umgebung. In Kürze eröffnet ein großer Lebensmarkt im Nachbarhaus. Darüber hinaus gibt es ein abwechslungsreiches Angebot an Gastronomiebetrieben (z.B. Restaurant Kokono im Haus) und Dienstleistungsunternehmen in der nahen Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der U-Bahnstation Nürnberg Ostring und der Straßenbahnhaltestelle Ostendstraße unmittelbar gegeben. Die Wöhrder Wiese ist wenige Gehminuten entfernt.

Mögeldorf ist eine bevorzugte Wohngegend, liegt im Osten von Nürnberg und ist ein attraktiver Wohnort. Der Wöhrder See ist ein zentrumsnaher großer Park mit großzügigen Grün- und Wasserflächen, ideal zum Joggen, Spazierengehen oder zum Genießen von Ruhe und Natur. Gleichzeitig ist dieses Gebiet hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden.

Möblierung Die Wohnung ist hervorragend ausgestattet und folgendermaßen möbliert:

1Kleiderschrank mit 3 Türen dunkelgrau
1 Schreibtisch kieferfarben
1Wandregal dunkelgrau
1 runder Holztisch Kieferfarben
1Stehlampe
1Regal mit drei Türen dunkelgrau
2Stühle dunkelgrau Textilbezug
1 runder Couchtisch aus Metall dunkelgrau
1 Schlafcouch ausziehbar hellgrau
1Garderobe
Kennwort Wenn Sie sich für das Apartment interessieren, senden Sie uns bitte aussagekräftige Informationen, Ihre Telefonnummer und Ihren email-Kontakt und nennen Sie das Kennwort ÜberdenWolken. Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Neubaustandard