Wohnung zum Kauf

368000 €368.000 €3.578,03 €/m²

Finanzierung ab 1220 €/Monat

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3Zimmer

102,9 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Gliesmarode, Braunschweig (38108)

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2007 erstellten und in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses.
Die gepflegte Wohnung besteht aus drei Zimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer Küche und ist barrierearm zugänglich. Der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich umfasst eine Fläche von ca. 43 qm und ist das Herzstück der Wohnung. Die bodentiefen Fenster zur Gartenseite ermöglichen den Einfall von Tageslicht, sodass die Wohnung schön hell ist. Die Gartenfläche ist vom Wohnbereich zugänglich und ein großer Pluspunkt dieser Wohnung. Verschiedene Sitzmöglichkeiten tragen dazu bei, dass Sie die Sonne nach Feierabend genießen können, denn der Garten ist nach Westen ausgerichtet und groß genug, um auch Familie und Freunde im Freien zu empfangen.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit ca. 15 qm nahezu identisch groß, sodass Sie entscheiden können, in welches der beiden Räume ein Schlafzimmer geeignet ist. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche, als auch einer Badewanne ausgestattet. Das Fenster sorgt für ausreichend Belüftung und die hellen Wandfliesen vermitteln ein angenehmes Raumambiente. Für die Gäste befindet sich im Flur ein kleines Gäste-WC, welches mit WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt und zeitgemäß. Ein bisschen Farbe an den Wänden würde helfen, damit die Wohnung in neuem Glanz erstrahlt.
Der Grundriss ist ideal geeignet für den 1-3 Personenhaushalt.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit einer Größe von ca. 13 qm. Weiterhin befindet sich eine Garage auf einem naheliegenden Garagenhof, damit Sie Ihr Auto sicher und trocken unterstellen können. Auch vor dem Wohnhaus an der Straße sind öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden, sodass Sie oder Ihre Bekannten die Fahrzeuge abstellen können.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause. Die Wohnung überzeugt mit vielen Highlights und einem Garten, der zum Entspannen einlädt.

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in dem beliebten Ortsteil Querum.
NEU - Weitere, ausführliche Informationen über die Lage in Querum und die Region finden Sie in unserem ausführlichen Lageexposé, welches wir Ihnen mit Anfrage des Exposés zur Verfügung stellen. - NEU

Sonstiges Durch einen Wechsel der Hausverwaltung liegen noch nicht alle Unterlagen vor. Der aktuelle Wirtschaftsplan und die Protokolle der Eigentümerversammlung sind beantragt und werden nachgereicht.
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Aufgrund der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 erhalten Sie im Anschluss eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie diese über den entsprechenden Link, damit wir Ihnen sofort die Objektunterlagen zur Verfügung stellen und ggf. eine zeitnahe Besichtigung vereinbaren können. Die Maklerprovision wird nur dann fällig, wenn Sie die Immobilie kaufen!
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