Bürofläche zum Kauf

659000 €659.000 €

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7Zimmer

208 m²Bürofläche

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Wiesbaden, Wiesbaden (65189)

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Hier bieten wir Ihnen eine Gewerbeimmobilie an, die Ihnen auf 2 Ebenen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sie befindet sich im Stadtteil Süd-Ost und ist dabei sehr nahe zur Innenstadt gelegen. Das Gebäude ist durchaus imposant. Die Immobilie wurde zuletzt als Apotheke genutzt.

Im Erdgeschoss befindet sich die großzügig verglaste Verkaufsfläche, die aber auch als Büro oder Geschäftsstelle etc. dienen kann. An die zentrale Fläche gliedern sich mehre weitere Räume und zwei WCs an.
Im Untergeschoss verfügen Sie über einen weiteren, separaten, Bereich. Hier befinden sich zwei weitere Räume, die Werkstatt, Lager oder ggf. auch Arbeitsplatz sein könnten. Auch auf dieser Ebene finden Sie ein WC vor.

Die drei vorhandenen Parkplätze kosten zusätzlich je 7.000 €. Der Gesamtpreis beträgt also 680.000 €.
Der 3D Rundgang steht Ihnen nach erfolgter Registrierung sofort zur Verfügung und vermittelt Ihnen einen schönen ersten Eindruck. Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie auch direkt vor Ort.

Sonstiges Achtung! Für die Bearbeitung benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten. Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung. Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst sonst ggf. eine Provisionsverpflichtung aus.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei einer Reservierung/dem Kaufangebot die Identität durch ein gültiges Ausweisdokument des Kunden zu überprüfen.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 208,00 m², vermietbare Fläche: 216,00 m², Bundesland: Hessen