Einfamilienhaus zum Kauf

315000 €315.000 €2.625 €/m²

Finanzierung ab 1305 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

548 m²Grundstück

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Schepsdorf, Lingen (49808)

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Dieser einladende Flachdachbungalow, ursprünglich aus den Jahren 1972/1973, erstrahlt nach Teilmodernisierungen zwischen 2018 und 2023 in neuem Glanz. Auf einem großzügigen Grundstück von 548 Quadratmetern bietet er 120 Quadratmeter Wohnfläche - perfekt für Familien oder Paare, die eine Oase der Ruhe und des Komforts suchen.

Der Vorgarten erhielt 2023 ein neues Gesicht und begrüßt Sie mit einladenden Treppenstufen. Große Fenster und ein Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die offene, neuwertige Küche grenzt direkt an den Essbereich und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein langer Flur verbindet alle Räume im Erdgeschoss. Dazu gehören ein renoviertes Gäste-WC, drei separate Schlafräume mit Laminatboden und ein Badezimmer mit Tageslichtfenster und ebenerdiger Dusche. Ein flexibel nutzbarer Raum, der als Büro oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet Zugang zur überdachten Terrasse.

Das Herzstück des Hauses ist das 28 Quadratmeter große Wohnzimmer mit Vinylboden, einer großen Fensterfront mit Gartenblick und Zugang zur überdachten Terrasse mit neuwertigen Holzdielen. Eine zweite Terrasse neben dem Haus mit Holzboden und einem kleinen Teich mit Wasserspiel lädt zum Verweilen ein. Eine Bewässerungsanlage und Rasenmäherroboter sorgen für einen gepflegten Garten ohne viel Aufwand.

Der Keller wurde größtenteils energetisch gedämmt und verfügt über ein frisch saniertes Badezimmer und einen 27 Quadratmeter großen, lichtdurchfluteten Raum mit offenem Kamin und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ebenfalls im Keller befinden sich eine Garage mit elektrischem Garagentor und Wallbox sowie ein Carport für einen weiteren Stellplatz neben dem Haus.

Dieser Flachdachbungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, Teilsanierungen und dem großzügigen Außenbereich. Mit 120 Quadratmetern Wohnfläche, Keller und Garage ist dieses Haus ideal für eine Familie, die Wohnkomfort und eine ruhige Lage im Ortsteil Schepsdorf schätzt.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 3.80, Distanz zur Autobahn: 7.40, Distanz vom Zentrum: 4.60