Version: 8.2.0Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
335000 €3.190 €/m²
3,5Zimmer
105 m²Wohnfläche
1.Geschoss

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Fam. Maurer
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Im Grünen, ruhig gelegene, komplett modernisierte 3,5-Zimmerwohnung in Burgdorf | Provisionsfrei

Moderne, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und hochwertiger Ausstattung

Diese seit 2019 (zuletzt) komplett modernisierte und wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche und durchdachter Raumaufteilung erfüllt sie alle Ansprüche an Komfort und Design.

**Highlights der Wohnung:**
- Wohnfläche: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche und 1 sehr großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer.

- Moderne Wohnküche: Offene Küche (2019) mit hochwertiger Einbauküche (Nobilia), erneuerten Stromleitungen und zusätzlichen Steckdosen - perfekt für Kochliebhaber.

- Bäder: Ein modernes Duschbad (modernisiert 2019) sowie ein Gäste-WC (modernisiert 2022)

- Großer Balkon: Viel Platz zum Entspannen und Sonnenbaden, ausgestattet mit einer elektrischen Markise für angenehmen Schatten an heißen Tagen.

- Lichtdurchflutete Räume: Große Fenster in allen Zimmern, ausgestattet mit Außenrollläden, sorgen für optimale Helligkeit und Privatsphäre.

- Edle Ausstattung: Durchgängig verlegtes Eichen-Echtholzparkett in allen Wohnräumen.

**Praktische Zusatzflächen:**
- Keller: Ein großzügiger, trockener Kellerraum (ca. 26 m²) zur alleinigen Nutzung.

- Gemeinschaftsräume: Großer Trockenraum (ca. 28 m²) und Fahrradkeller (ca. 22 m²).

**Weitere Details:**
- Hausgeld: 240 €/Monat.

Diese Wohnung bietet nicht nur ein hochwertiges Wohnambiente, sondern auch jede Menge Stauraum und Annehmlichkeiten. Perfekt für Familien, Paare oder alle, die großzügiges und modernes Wohnen schätzen.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Burgdorf - Süd, Burgdorf (31303)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Burgdorf. Im Süden der Stadt, direkt am Ortsrand in ruhiger Wohnlage (Sackgasse und Spielstrasse) und gleichzeitig gut angebuden.

Die Bahnlinien S6 und S7 unweit des Objekts verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, zwei Ärzte, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
335000 €
3.190,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
240 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.190,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.233 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.637 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 25,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Fam. MaurerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hfxc5h
Referenznummer: 327542
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Fam. Maurer
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Bevorzugt E-Mail-Kontakt