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Landessparkasse zu Oldenburg
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Einfamilienhaus zum Kauf 139.000 € 4 Zimmer 106,5 m²<br/>Wohnfläche 801 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rodenkirchen Stadland 26935
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Einfamilienhaus zum Kauf 139.000 € 4 Zimmer 106,5 m²<br/>Wohnfläche 801 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rodenkirchen Stadland 26935
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Einfamilienhaus zum Kauf
139000 €1.305 €/m²
Finanzierung ab 576 €/Monat
4Zimmer
106,5 m²Wohnfläche
801 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Landessparkasse zu Oldenburg
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Herr Patrick Brandt
Landessparkasse zu Oldenburg

Solides Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Auf einem 801 m² großen Grundstück wurde dieses klassische Siedlungshaus 1971 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche ergibt mehr als 106 m² und wird durch Nebenflächen im Keller und Garagengebäude ergänzt.
Innerhalb der letzten Jahre wurde die Heiztherme ausgetauscht und ein Großteil der Fenster gewechselt. Weitere sinnvolle energetische Maßnahmen können direkt aus dem individuellen Sanierungsfahrplan entnommen werden. Eine höhere Förderung ist für den Käufer dadurch ebenfalls möglich.

Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, eine separate Toilette, ein Badezimmer und die große Küche, welche den unmittelbaren Zugang zur überdachten Südterrasse ermöglicht.

Im oberen Wohnbereich erwarten Sie drei Schlafzimmer. Der Kellerbereich bietet zwei Räumlichkeiten an, einer der Räume wird als Heizungsraum genutzt.

Der Außenbereich ist mit heimischen Gräsern und Sträuchern versehen. Die Hofeinfahrt vor dem Haus wurde gepflastert und dient als Auffahrt zur massiv errichteten Garage. Im hinteren Bereich der Garage gibt es noch einen zusätzlichen Geräteraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rodenkirchen, Stadland (26935)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Osten grenzt Rodenkirchen an die Weser und im Süden an die Kreisstadt Brake.
In Rodenkirchen, welches zur Gemeinde Stadland im Landkreis Wesermarsch gehört, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfes. Des Weiteren befinden sich Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der nahen Umgebung.
Die Städte Oldenburg (Oldb), Wilhelmshaven, Bremen und Bremerhaven sind mit dem Auto innerhalb einer Stunde erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 2018

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
139000 €
1.305,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.305,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
601 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.003 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise:
- ein individueller Sanierungsfahrplan vom Energieberater wurde bereits erstellt
- Großteil der Fenster wurden zwischen 2010 - 2018 ausgetauscht / 3-fach Verglasung vorhanden
- Heizung wurde 2018 ausgetauscht
- Badezimmer wurde ungefähr 2010 saniert und barrierearm gestaltet
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Landessparkasse zu Oldenburg
Landessparkasse zu OldenburgGewerblicher Anbieter
Schlossplatz 7-8, 26122 Oldenburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Patrick Brandt
Herr Patrick BrandtDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2hnmp57
Referenznummer: 31590
Landessparkasse zu Oldenburg
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