Bürofläche zum Kauf 429.000 € 172 m²<br/>Bürofläche Schiersteiner Str. 39 Rheingauviertel Wiesbaden 65187

Bürofläche zum Kauf
429000 €
172 m²Bürofläche

Herr Horst Bommes

H. Bommes Immobilien -Treuhand und Consulting- GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gewerbefläche in gefragtem RHEINGAUVIERTEL

Objektbeschreibung Bei der Immobilie handelt es sich um eine top gepflegte und gut aufgeteilte Gewerbefläche, welche sowohl als Büro als auch als Praxis genutzt werden kann. Sie befindet sich im Hochparterre eines sehr attraktiven Mehrfamilienhauses, welches aus ca. 20 Parteien besteht, in bester Lage.
Raumaufteilung Die Fläche teilt sich auf in zwei Büro- /Praxisräume, einen großen Besprechungs- /Warteraum, eine zum Flur hin offene Empfangsfläche sowie diverse Abstell- und Lagerräume.

Des Weiteren verfügt die Einheit über zwei getrennte Nassbereiche und eine möblierte Einbauküche. Ebenso gehören zwei eigene und auf Wunsch zwei angemietete Tiefgaragenstellplätze zum Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
teilweise möbliert
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Schiersteiner Str. 39, Rheingauviertel, Wiesbaden (65187)

Das Rheingauviertel bietet die richtige Mischung. Innenstadtnah, unmittelbar an das historische Fünfeck angrenzend, ist der Ortsbezirk Rheingauviertel mit dem Zentrum verzahnt.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Des Weiteren befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Straße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

429000 €

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

2,0 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig
bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Laufende Kosten

Hausgeld

673 €

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne unser Exposé zu und vereinbaren anschließend einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

H. Bommes Immobilien -Treuhand und Consulting- GmbHGewerblicher Anbieter

Graf-Adolf-Str. 31, 51429 Bergisch Gladbach

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2dhu65y