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Penthouse zur Miete 1.130 € 4 Zimmer 104,8 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Krumme Lache 4 Kenzingen Kenzingen 79341
Penthouse zur Miete 1.130 € 4 Zimmer 104,8 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Krumme Lache 4 Kenzingen Kenzingen 79341

Penthouse zur Miete
1130 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
104,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

4-Zimmer-Wohnung ganz oben

Objektbeschreibung Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Tiefgarage.

*****************************************************
Wir bitten um eine aussagekräftige Kontaktaufnahme, z.B. mit:
- Name, (Alter, Beruf, Nettoeinkommen)
- Telefonnummer unter der Sie zu erreichen sind
- wieviele Bewohner möchten einziehen

Die Wohnung wird an max. 4 Personen ohne Haustiere vermietet.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Raumaufteilung Sehr helle, freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken, großzügigem Wohn-Essbereich mit breiter Fensterfront, bodentiefen Fenstern, offener Küche und Zutritt zum Balkon. Lichtdurchflutetes Schlafzimmer und zwei weiteren schönen Zimmern, eines davon ebenfalls mit zusätzlichem Balkon.
Großzügiges Bad mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC, sowie mit Platz für Waschmaschine und Kondensat-Trockner. Separates Gäste-WC .
Abstellkammer, Flur/Garderobe.
2 große helle Balkone mit je ca. 11 qm, .
Außerdem gehört ein zusätzlicher Kellerraum zur Wohnung.

Fußbodenheizung, Wohnräume mit Vinyl-Parkett in Holzoptik, Bad und WC hochwertige Ausstattung von Hansgrohe bzw. Keramik-Objekte von Keramag, Kristallspiegel über Waschbecken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Krumme Lache 4, Kenzingen, Kenzingen (79341)
Kenzingen liegt am Fuße des Schwarzwaldes, im nördlichen Breisgau, umgeben von Wiesen und Weinbergen. Kulturelle Veranstaltungen, ein großes Sportangebot sowie Vereine verschiedener Richtungen erhöhen die Attraktivität der Stadt.
Diese verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium, soziale Einrichtungen, Apotheken und Ärzte vieler Fachrichtungen.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn und Busse ist sehr gut. Die Stadt Freiburg ist in südlicher Richtung in ca. 20 Minuten per Bahn oder Auto zu erreichen. In nördlicher Richtung befinden sich die Städte Lahr (ca. 25 km) und Offenburg (ca. 40 km). Beide Städte sind mit der Bundesbahn, dem Auto über die A5 oder die Bundesstraße 3 gut zu erreichen.
Die Autobahnanschlussstelle der A5 Richtung Basel/Karlsruhe ist ca. 6 km entfernt. Die Einwohnerzahl der Stadt Kenzingen mit den Ortsteilen liegt bei ca. 10.000 Einwohnern, die der Kernstadt bei ca. 8.000 Einwohnern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1130 €
10,78 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2400 €

Weitere Informationen

Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vom Vermieter ohne Küche vermietet wird.
Die vorhandene Küche kann vom Vormieter für € 500,-- übernommen werden. Der neue Mieter übernimmt dafür das Streichen der Wohnung.

Zur Wohnung gehören:
1 Tiefgaragenplatz für € 60,--/Monat und
1 Stellplatz für € 30,--/Monat Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2ffxv54
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