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allkauf Haus GmbH

Haus zum Kauf
439423 €2.558 €/m²
5Zimmer
171,8 m²Wohnfläche
684 m²Grundstück

Herr David Kühnhammer
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Aidenbach - Individuell geplant und nachhaltig gebaut!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Aidenbach! Dieses großzügige und lichtdurchflutete Eigenheim mit 5 Zimmern bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von 171,77 m² und ist auf einem weitläufigen Grundstück von 684 m² situiert. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob moderne Architektur oder klassischer Stil - dank unserer flexiblen Planung können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen einrichten. Die zwei Etagen bieten viel Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Rückzugsorte. Mit insgesamt vier Schlafzimmern haben alle Familienmitglieder ihren eigenen Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Das großzügige Badezimmer ist eine wahre Oase des Wohlbefindens: Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besuch oder für den schnellen Zugang im Alltag. Dieses Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient ist, sondern auch umweltfreundlich operiert. So senken Sie Ihre Energiekosten und tragen aktiv zum Klimaschutz bei. Ein weiteres Highlight dieses Projekts ist die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder sich von unseren Experten unterstützen zu lassen, ganz nach Ihrem Bedarf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Aidenbach, Aidenbach (94501)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aidenbach überzeugt durch seine ruhige Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und einer Schnellstraße, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte gewährleistet. Hier verbinden sich ländliche Idylle und urbaner Komfort auf ideale Weise. Genießen Sie die Vorzüge eines friedlichen Lebensumfelds ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
439423 €
2.558,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.558,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
554 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.769 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei allkauf legen wir großen Wert darauf, dass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie benötigen möchten. Wenn Sie handwerklich begabt sind, können Sie beim Innenausbau Geld sparen und dabei sogar von Ihrer Bank eine "Muskelhypothek" erhalten! Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess bis zur Schlüsselübergabe. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Fertighausbau sowie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis wie Just-in-Time-Lieferungen und schadstoffgeprüften Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel. Stichworte Nutzfläche: 171,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr David KühnhammerDein Kontakt
Online-ID: 2hk8f5m
Referenznummer: 3525-94501-2
Herr David Kühnhammer
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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