Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 110.000 € 2 Zimmer 44,4 m²<br/>Wohnfläche Leuben/Niedersedlitz (Sachsenwerk) Dresden 01257

Monat
2Zimmer
44,4 m²Wohnfläche

Frau Andrea Kause

Franz Holzapfel GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Anlageobjekt mit nachhaltiger Fernwärme - 2 Zimmer Eigentumswohnung in Dresden

Objektbeschreibung Die 1995 erbaute und sehr gepflegte Wohnanlage liegt sehr ruhig im Stadtteil Leuben und wird bereits mit Fernwärme versorgt.
Das gesamte Objekt befindet sich seit Baufertigstellung in der Verwaltung der FRANZ HOLZAPFEL GMBH & CO:KG HAUS UND GRUNDBESITZVERWALTUNG, regelmäßige Wartungen, sowie kaufmännische, technische und vertragliche Betreuung sind daher seit über 25 Jahren in einer Hand.
Raumaufteilung Die helle 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Von der Diele, die Ihnen eine kleine Abstellfläche bietet, gelangen Sie
in das Bad, das Wohn-Esszimmer und das Schlafzimmer. Über das geräumige Wohn-Esszimmer mit einer Kochnische, sowie über das Schlafzimmer können Sie den schönen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist, erreichen. Die Wohnung ist mit einem Teppichboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Reinigungsservice

Lage

Leuben/Niedersedlitz (Sachsenwerk), Dresden (01257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leuben ist ein ruhiger, naturnaher Stadtteil, der als sehr familienfreundlich gilt. Direkt im Wohnviertel sind Einkaufsmöglichkeiten, die nahe Straßenbahnhaltestellen, Schulen und Kitas vorhanden. der nahe Kiessee bietet viel Raum für Freizeit und Erholung. Wakeboarden, Tauchen, Wasserskifahren oder Angeln - alles ist hier möglich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

110000 €

2.476,36 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Franz Holzapfel GmbHGewerblicher Anbieter

Kolbstraße 2, 94315 Straubing

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2fjt65z