Haus zum Kauf

210000 €210.000 €807,69 €/m²

Finanzierung ab 870 €/Monat

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13Zimmer

260 m²Wohnfläche

419 m²Grundstück

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Ilmenau, Ilmenau (98693)

Kurzbeschreibung Ortslage, Haupthaus und Hintergebäude, 4 Wohnungen, 2 Wohnungen vermietet (2xWohnungsrecht), 2 Wohnungen frei, Hof, Nebengelass, sehr schöner Garten Objekt Ortslage, Haupthaus und Hintergebäude, 4 Wohnungen, 2 Wohnungen vermietet (2xWohnungsrecht), 2 Wohnungen frei, Hof, Nebengelass, sehr schöner Garten

Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, südwestlich der Landeshauptstadt Erfurt Nordrand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens. Ilmenau liegt auf einer Höhe von etwa 500 m ü. NN.
Die Landschaft Ilmenaus ist vom Tal der Ilm geprägt, welche die Stadt in West-Ost-Richtung durchfließt. Der breite Grund der Ilm steigt im Norden zur Pörlitzer Höhe bis auf 580 m, im Westen zur Sturmheide bis 600 m, im Süden zum Lindenberg bis 550 m (Stadtrand) und im Osten zum Ehrenberg bis 530 m an. Südlich wird die Stadt von Kickelhahn (mit 861 m höchster Punkt des Stadtgebietes) und Lindenberg (749 m) eingerahmt. Der niedrigste Punkt des Stadtgebiets liegt im Wipfratal nördlich der Talsperre Heyda bei 396 m ü. NN. Im Süden durchquert der Rennsteig am Gebirgsscheitel das Stadtgebiet zwischen den Ortsteilen Stützerbach und Frauenwald zwischen 750 und 820 m Höhe.

Ilmenau hat für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums. Sie besitzt als einzige Stadt Thüringens, die nicht auch Kreisstadt ist, den Status einer großen kreisangehörigen Stadt. Wichtigste Institution der Stadt ist die Technische Universität, an der rund 6000 Studierende eingeschrieben sind (Stand Wintersemester 2017/18).[3] Die Universität ist nach der Friedrich-Schiller-Universität in Jena die zweitgrößte in Thüringen. Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau.

Das Wohnhaus befindet sich in Ilmenau in guter und zentraler Lage in der Nähe des Stadtzenrums.

Sonstiges Baujahr: 1920
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Thüringen