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Wohnung zum Kauf
119500 €2.173 €/m²
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Timmerbeil & Timmerbeil GmbH & Co KG
Herr Paul Gerhard Timmerbeil
Timmerbeil & Timmerbeil GmbH & Co KG

**Attraktive 2-Raum Eigentumswohnung im Herzen von Schwelm mit Balkon und Garage**

**Attraktive 2-Raum Eigentumswohnung im Herzen von Schwelm mit Balkon und Garage**

Diese charmante 2-Raum Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Schwelm und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und Wohnkomfort. Ob als Selbstnutzer oder Kapitalanleger - diese Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage und Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, sodass Sie bequem Zugang zur Wohnung haben. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erstrecken sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die zugehörige Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto sowie zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: Die Schwelmer Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie der Bahnhof Schwelm sind bequem fußläufig zu erreichen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar.

**Highlights im Überblick:**
- 2-Raum-Wohnung mit Balkon
- Aufzug im Haus
- Eigene Garage inklusive
- Zentrale Lage: Innenstadt und Bahnhof fußläufig erreichbar
- Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Wohnungzu besichtigen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • 3. Geschoss

Lage

Schwelm (58332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
119500 €
2.172,73 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
9500 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer hat für unsere Maklertätigkeit eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Die Provision ist fällig mit Beurkundung des not. Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.172,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.135 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.870 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Timmerbeil & Timmerbeil GmbH & Co KG
Timmerbeil & Timmerbeil GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 7, 58332 Schwelm
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Paul Gerhard TimmerbeilDein Kontakt
Online-ID: 2gu3f5j
Referenznummer: e805
Timmerbeil & Timmerbeil GmbH & Co KG
Herr Paul Gerhard Timmerbeil
Timmerbeil & Timmerbeil GmbH & Co KG