Wohnung zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 51,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Friedrichstadt (Schäferstr.) Dresden 01067

Monat
2Zimmer
51,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Daniel Thiele

Saxowert Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

+++ Modernes 2-Raum-Apartment mit Terrasse und EBK in Citylage +++

Die im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 51 m², befindet sich in einem 2021 errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im attraktiven Viertel Dresden-Friedrichstadt. Die Immobilie befindet sich in zweiter Reihe und ist damit trotz der sehr zentralen Lage ruhig und bestens zu erreichen.

Zur Wohneinheit ist zudem ein Kellerabteil zugehörig. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht den Hausbewohnern der Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten sowie ein separater Fahrradabstellraum zur Verfügung. Außerdem sind alle Etagen mit einem Aufzug erreichbar.

Die Wohnung betritt man über die Diele, von welcher Sie geradewegs in das helle, großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Küche gelangen. Rechts der Diele gelangen Sie in das moderne Badezimmer, welches mit einer bodentiefen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Über das Wohnzimmer findet man Zugang zum Schlafzimmer sowie zur im Innenhof gelegenen Terrasse. Die bodentiefen Fenster sind alle mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 2021.

- Kaltmiete Wohnung: 513,00 €
- HG Wohnung: 216,51 €/Monat, inkl. IHRL: 17,09 €/Monat

HG = Hausgeld
IHRL = Instandhaltungsrücklage

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Friedrichstadt (Schäferstr.), Dresden (01067)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie, besticht durch ihre äußerst zentrale Lage im Herzen der Stadt. Nur wenige Gehminuten entfernt von bedeutenden Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise: Frauenkirche, Zwinger, Semperoper.
Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen sind in direkter Nähe zur Immobilie anzufinden.
Ebenso die Nähe zum Bahnhof Mitte bietet nur Vorteile für die Anbindung an das ÖPNV-Netz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.880,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.880,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Saxowert Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Bautzner Str. 92, 01099 Dresden

3 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel ThieleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g46l5u

Referenznummer: 3922