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Vereinigte Volksbanken eG
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Wohnung zum Kauf
188000 €3.615 €/m²
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Vereinigte Volksbanken eG
Frau Ebru Dogan
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung inkl. Garagenbox in Herrenberg!

Bezugsfreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in gepflegtem Mehrparteienhaus - Ideal für Naturliebhaber und Stadtnähe!

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr ca. 1964, bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in grüner Umgebung. Die gepflegte Wohnanlage besticht durch ihre lockere Bebauung mit weitläufigen Grünflächen und bietet gleichzeitig alle Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe.

**Die Highlights im Überblick:**

- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia - perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Geräumige Küche inklusive moderner Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Großzügiges Schlafzimmer, ideal für erholsame Nächte
- Tiefgaragenbox und Kellerraum im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort

Die Lage der Wohnung ist ebenso überzeugend: In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, eine Bushaltestelle sowie ein Kindergarten. Das Krankenhaus Herrenberg erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.

Ob als neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!!!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche

Lage

Herrenberg, Herrenberg (71083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herrenberg liegt malerisch am Rande des Naturparks Schönbuch, etwa 30 km südwestlich von Stuttgart. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern verleiht der Stadt besonderen Charme.

**Verkehrsanbindung:** Herrenberg bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die A81 und B296 ist die Stadt gut an das regionale Straßennetz angeschlossen. Der Bahnhof Herrenberg ist ein wichtiger Knotenpunkt mit Anbindung an die S-Bahn (S1) nach Stuttgart und den Regionalverkehr in Richtung Böblingen, Tübingen und Freudenstadt.

**Einkaufsmöglichkeiten:** In der Stadt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Neben Supermärkten und Discountern bietet die Altstadt eine Vielzahl an Fachgeschäften. Außerdem gibt es Einkaufszentren in der Umgebung, wie das Breuningerland Sindelfingen, das in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

**Freizeit und Natur:** Herrenberg liegt direkt am Naturpark Schönbuch und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Zudem gibt es vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein gut ausgebautes kulturelles Angebot.

Herrenberg vereint ländliches Flair mit städtischer Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
188000 €
3.615,38 €/m²
Provision für Käufer
3,570% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
364 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.615,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.754 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.267 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte Volksbanken eG
Vereinigte Volksbanken eGGewerblicher Anbieter
Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Ebru DoganDein Kontakt
Online-ID: 2g5s656
Referenznummer: 2322486
Vereinigte Volksbanken eG
Frau Ebru Dogan
Vereinigte Volksbanken eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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