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Weitblick Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
649000 €2.440 €/m²
11Zimmer
266 m²Wohnfläche
503 m²Grundstück

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Herr Daniel Heinold
Weitblick Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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WEITBLICK: Vierfamlienhaus mit sehr guter Anbindung!

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet modernen Komfort und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ein anspruchsvolles Wohnambiente. Gelegen im Zentrum von Aldingen mit besten Anbindungen, kombiniert dieses Objekt praktischer Funktionalität mit der idealen Kapitalanlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.

Die geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Herzstück jeder Wohnung bildet der helle Wohnbereich, der ein harmonisches Zusammenkommen ermöglicht. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und den charmanten Ausblick vom eigenen Balkon. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen und Arbeiten. Ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiger Wohnbereich komplettieren diese Einheit.

Zwei Garagen (zzgl. je 15.000,- €) und zwei Außenstellplätze (zzgl. je 10.000,- €) bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Beheizt wird das Objekt durch eine effiziente Ölzentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Einheiten sorgt. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsdetails garantieren einen zeitgemäßen Wohnstandard. Ein gepflegter Außenbereich lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Doppelhaushälfte mit 4 Einheiten vereint stilvolles Wohnen mit praktischer Funktionalität und überzeugt durch ihre erstklassige Ausstattung sowie ihre attraktive Lage. Ob als Investition oder als persönliches Wohnprojekt - hier erwartet Sie ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Aldingen 204, Remseck am Neckar (71686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die attraktive Kreisstadt Remseck am Neckar, in der rund 27.000 Menschen leben. Die Gemeinde bietet Ihnen einen hervorragenden öffentlichen Nahverkehr sowie eine vielfältige Infrastruktur. In wenigen Fahr- und Gehminuten erreichen Sie sämtliche Nahversorgungen des täglichen Bedarfs sowie Hofläden, die regionale Erzeugnisse verkaufen und das Landschaftsbild der Umgebung prägen. Das Bildungsangebot ist vor Ort gut ausgebaut. So befindet sich beispielsweise die Grundschule nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. In der Umgebung finden Sie eine große Auswahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Neben Spielplätzen und Landschaftsschutzgebieten, überzeugt vor allem der Neckar mit seinen Rad- und Wanderwegen. Die B27 befindet sich knapp 6 km entfernt und über die nahgelegenen Landstraßen erreichen Sie Bad Cannstatt in knapp 15 km, sodass diese Wohnlage besonders für Pendler von Interesse ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
649000 €
2.439,85 €/m²
Provision für Käufer
4,76 inkl. MwSt.
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.439,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.602 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.537 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weitblick Immobilien GmbH
Weitblick Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Solitudestraße 1, 71638 Ludwigsburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel Heinold
Herr Daniel HeinoldDein Kontakt
Online-ID: 2gu2b58
Referenznummer: 1722
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Herr Daniel Heinold
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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