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Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €1.076 €/m²
6Zimmer
185 m²Wohnfläche
914 m²Grundstück

Emsländische Volksbank eG
Herr Jan Trimpe
Emsländische Volksbank eG

Ein- oder Zweifamilienhaus in Sackgassenlage - Ideal für Familien oder Kapitalanleger

Solides Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Neulehe - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial!

Dieses großzügige Haus aus dem Baujahr 1979 bietet auf ca. 914 m² Grundstück und rd. 185 m² Wohnfläche eine solide Basis für ein gemütliches Zuhause oder eine Kapitalanlage, welche nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage, ideal für Menschen, die ein Umfeld mit viel Platz und Privatsphäre schätzen.

Der Zustand ist gepflegt, jedoch renovierungsbedürftig - eine perfekte Gelegenheit, eigene Ideen einzubringen und Räume nach den eigenen Wünschen zu gestalten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 102 m² mit einem Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet.
Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen.
Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch eine Küche, eine Diele, ein WC, sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Wohnung im Dachgeschoss bietet ca. 83 m² und ist ebenfalls gut geschnitten: Neben einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, stehen Ihnen hier zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad zur Verfügung.
Diese Etage eignet sich ideal als separate Wohneinheit - perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Vermietungsbereich.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Teilkeller, der Ihnen mit vier Räumen ausreichend Platz für Stauraum und Hobbys bietet.
Eine Doppelgarage mit angrenzendem Geräteraum rundet das Gesamtangebot ab und sorgt dafür, dass auch Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte einen geschützten Platz finden.

Dank der großzügigen Raumaufteilung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten lässt sich dieses Haus ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzen.
Es bietet eine solide Bausubstanz und viel Potenzial für individuelle Renovierungen und Modernisierungen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich gern an Jan Trimpe, Tel. 0591 9135-9402.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Neulehe (26909)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
199000 €
1.075,68 €/m²
Provision für Käufer
3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.075,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
628 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.807 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Emsländische Volksbank eG
Emsländische Volksbank eGGewerblicher Anbieter
Lookenstraße 18 - 20, 49808 Lingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jan TrimpeDein Kontakt
Online-ID: 2gmnq5p
Referenznummer: 4334
Emsländische Volksbank eG
Herr Jan Trimpe
Emsländische Volksbank eG