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Praxisfläche zur Miete
1395 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
110 m²Bürofläche

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Firma Team Vermietung
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Exquisites, modernes Büro / Praxisräume in bester Citylage von Lüneburg

Diese 110 m² große, ausgezeichnete Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in absolut privilegierter Lage von Lüneburg. Die Einheit wurde erst kürzlich renoviert. Im Zuge dessen wurde in der Etage hochwertiger Vinylboden verlegt. Vier Räume + ein herrlicher Wintergarten zwischen ca. 14 m² und 24 m² lassen sich flexibel nutzen. Hierzu kommen zwei Personal bzw. Kunden-WC´s, sowie eine Teeküche. Eine weitläufige Diele bietet sich als Empfangs- und Wartebereich an. Im Untergeschoss ist ein großzügiges Archiv vorhanden. Ein bzw. zwei PKW-Stellplätze können optional angemietet werden.
Das Objekt gewährt eine vielseitige Nutzung, insbesondere als Agentur, Kanzlei, Praxis oder Beratungsgesellschaft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert

Lage

Rotes Feld, Lüneburg (21335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Top Lage, die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, die Lüneburger Innenstadt sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind schnell erreichbar. Lüneburg ist Universitätsstadt mit überregionaler Anziehungskraft. Das historische Stadtbild ist über die Grenzen Deutschlands hinaus bekannt und beliebt. Die Stadt verfügt neben der Universität über eine Fachhochschule, Theater, Kurzentrum mit Sole- und Wellenbad, Kurpark, weiterführende Schulen, Gymnasien und dem Sitz der Landesschulbehörde.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1997

Preise

Warmmiete
1755 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1395 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
4.050,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbHGewerblicher Anbieter
Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg
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6 Jahre Partnerschaft
Firma Team VermietungDein Kontakt
Online-ID: 2ge3u5c
Referenznummer: 242236
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Firma Team Vermietung
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen