Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 550.000 € 342 m²<br/>Fläche 291 m²<br/>Grundstück Ilversgehofen Erfurt 99086

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
550000 €Verhandlungsbasis
342 m²Fläche
291 m²Grundstück
Ilversgehofen, Erfurt (99086)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jürgen Lattermann

Immobilien IL GmbH Niederlassung Deutschland

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

550000 €

1.608,19 €/m²

x-fache Miete

Provision für Käufer

5,95

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1995
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Modernes Mehrfamilienhaus in Erfurt-Johannesvorstadt

Willkommen in diesem aufwendig sanierten Wohn- und Geschäftshaus, das sich mit seinen 6 vermieteten Wohneinheiten hervorragend als Renditeobjekt eignet. Das Haus wurde 1995 komplett saniert. Seitdem wurden regelmäßige Modernisierungen von 2012 bis 2022 durchgeführt, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

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Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der begehrten Johannesvorstadt/Ilversgehoven, einem Stadtteil von Erfurt. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihren attraktiven Mix aus Ruhe und der Nähe zur Innenstadt von Erfurt aus. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnellen Zugang zu Autobahnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.608,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.691 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.812 €/m²

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