Verkaufsfläche zur Miete 1.220 € 1 Zimmer 61 m²<br/>Verkaufsfläche Stadtmitte Aschaffenburg 63739

Verkaufsfläche zur Miete
1220 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
61 m²Verkaufsfläche

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

Andrea Arnold Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Neuwertige Gewerbefläche im Urban-Style - Fußgängerzone

Sie suchen den Garanten für Ihren Erfolg im Business? Mit dieser Top-Gewerbeeinheit sind Sie genau richtig; ob Ladengeschäft oder Büro - hier fühlen Sie und Ihre Kunden/Mitarbeiter sich wohl. Mitten in der Stadt - fußläufig zu den Parkhäusern - zum Bahnhof.

Stilvolle 61 m² Gewerbefläche erwarten Sie. Zugang erhalten Sie durch eine doppelflüglige Türe im Schaufensterbereich oder aber auch über das imposante Foyer im Hauseingang.

Fordern Sie heute noch Ihr Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren persönlichen Kontaktdaten (Name/Anschrift/Tel.-Nr) und den Gewerbezweck - Sie erhalten danach Ihr Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stadtmitte, Aschaffenburg (63739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Aschaffenburg, auch bekannt als das "bayerisches Nizza" ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken.

Die Stadt Aschaffenburg liegt in einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands und ist damit in das europäische Hauptstraßen- und Hauptschienennetz eingebunden.

Nicht nur die Lage macht Aschaffenburg so attraktiv, sondern auch die vielen Sehenswürdigkeiten in und um Aschaffenburg. Neben dem Wahrzeichen der Stadt, das "Schloss Johannisburg" gibt es zahlreiche Museen wie etwa das Pompejanum und viele teils weitläufige Parks zum Erholen und spazieren gehen, wie etwa der Park "Schönbusch" mit eigenem See.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Warmmiete

1570 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1220 €

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

150 €

Provision für Mieter

2,38 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt.

Kaution

3 Netto-Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.220,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unser Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie".

Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig. Stichworte Nutzfläche: 61,00 m², Gesamtfläche: 61,00 m², Ladenfläche: 61,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 0.46, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.44, Distanz zum Gymnasium: 0.51, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zur Autobahn: 2.24, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz zur Hauptschule: 0.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andrea Arnold ImmobilienGewerblicher Anbieter

Düsseldorferstraße. 11, 63801 Kleinostheim

3 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHKDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2flxn5h

Referenznummer: AI-AA-01518-24