Haus zum Kauf

1499000 €1.499.000 €4.223 €/m²

Finanzierung ab 6111 €/Monat

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13Zimmer

355 m²Wohnfläche

1.167 m²Grundstück

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Rimsting (83253)

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Ein Zuhause am Chiemsee das Generationen verbindet - Großzügiges Mehrparteienhaus in Rimsting

Sie suchen:
Eine gute Substanz, ruhige Lage, großzügigen Wohnraum, familienfreundliches Zuhause, sonnige Terrasse, großen Garten zum Wohlfühlen und das alles für Ihre Familie.
Dann freuen wir uns, Ihnen dieses 3-Familienhaus im naturnahen Wohngebiet von Rimsting anbieten zu dürfen.

Ein Haus das begeistert:
Das Haus wurde ursprünglich 1974 erbaut, die Aufstockung (1. OG + DG) und umfangreiche Sanierung im Rahmen eines Energiegutachtens, machen das Haus, zum Traum für Ihre Familie.

Die Wohneinheiten im Detail:
Erdgeschosswohnung:
Die großzügige Terrasse mit Außenkamin und angrenzendem Wintergarten lädt zu geselligen Stunden ein. Der weitläufige Garten mit Gartenhaus bietet viel Platz für Kinder, Entspannung und Naturgenuss.

Maisonettewohnung (1. OG + DG):
Diese Einheit besticht durch eine elegante Galerie, einen Kaminofen und drei Balkone. Über eine Außentreppe gelangen Sie direkt in Ihren eigenen Garten. Der Blick auf den Chiemsee und die Berge sorgt für unvergessliche Momente.

Dachgeschosswohnung:
Hochwertige Ausstattung, offene Raumplanung und ein zusätzlicher Westbalkon machen diese Wohnung zu einem Highlight. Ein Kamin- und Holzofen zum Kochen sowie elegante Einbauten schaffen ein luxuriöses Wohngefühl.

Flexibilität für jede Lebensphase:
Ob als Mehrgenerationenhaus, für individuelles Wohnen oder als Kapitalanlage - dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an. Die bereits vorliegenden Abgeschlossenheitspläne und -bescheinigungen ermöglichen eine unkomplizierte Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz.

Aktuell vermietet:
. Derzeitige Mieteinnahmen: 25.560 € jährlich, steigend auf 26.640 € bis 2027
. Potenzial bei Vollvermietung: Bis zu 42.700 € jährlich

Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die es bietet - ein Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden.

Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend gerne Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose dient als Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abeschlossene Kaufvertrag. Beim Kauf der Immobilie ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt. vom tatsächlich beurkundeten Kaufpreis an die Robert Schlamp Immobilien e.K. zu bezahlen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2004, modernisiert